轉(zhuǎn)租商鋪合同書模板

轉(zhuǎn)租商鋪合同書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指愿意承租甲方商鋪的自然人、法人或其他組織。（3）商鋪：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于________市（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號商鋪。（4）轉(zhuǎn)租期限：本合同約定的乙方承租商鋪的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪。2.2乙方承租商鋪的用途為：________（經(jīng)營范圍）。2.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的用途。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）租金支付方式為：每________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（3）租金支付日期為：每________個月的________日。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)或使用權(quán)合法，無權(quán)屬爭議。5.2甲方應(yīng)確保商鋪在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的正常使用，不得擅自收回商鋪。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。5.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，乙方如有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變用途。6.2乙方應(yīng)按時足額支付租金及保證金。6.3乙方應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.4乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的________%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的________%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同變更、解除及終止9.1雙方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。9.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十、附件10.1商鋪平面圖10.2甲方身份證明復(fù)印件10.3乙方身份證明復(fù)印件本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指擁有商鋪所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指愿意承租甲方商鋪的自然人、法人或其他組織。（3）第三方：指甲方指定的，負責監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，保障甲方權(quán)益的獨立第三方機構(gòu)。（4）商鋪：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于________市（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號商鋪。（5）轉(zhuǎn)租期限：本合同約定的乙方承租商鋪的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，乙方同意承租該商鋪，并接受第三方的監(jiān)督。2.2乙方承租商鋪的用途為：________（經(jīng)營范圍）。2.3乙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，但不得擅自改變商鋪的用途。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）租金支付方式為：每________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（3）租金支付日期為：每________個月的________日。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）要求乙方按時足額支付租金及保證金。（2）監(jiān)督乙方依法經(jīng)營，如有違法經(jīng)營行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。（3）在乙方違約時，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔違約責任。（1）保證商鋪所有權(quán)或使用權(quán)合法，無權(quán)屬爭議。（2）確保商鋪在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)的正常使用，不得擅自收回商鋪。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。六、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）按照約定用途使用商鋪。（2）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法經(jīng)營，獲取收益。（1）按時足額支付租金及保證金。（2）愛護商鋪設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。七、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（2）在乙方違約時，向甲方報告，并提出處理建議。（1）定期對乙方使用商鋪情況進行檢查。（2）協(xié)助甲方處理與乙方的糾紛。八、違約責任（1）逾期支付租金。（2）擅自改變商鋪用途。（3）從事違法經(jīng)營活動。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期金額的________%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。10.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。十一、附件11.1商鋪平面圖11.2甲方身份證明復(fù)印件11.3乙方身份證明復(fù)印件11.4第三方授權(quán)書本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________年________月________日第三方（簽字/蓋章）：________年________月________日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語（1）甲方：指擁有辦公空間所有權(quán)或使用權(quán)，并同意將辦公空間出租給乙方的自然人、法人或其他組織。（2）乙方：指愿意承租甲方辦公空間的自然人、法人或其他組織。（3）第三方：指甲方指定的，負責監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益的獨立第三方機構(gòu)。（4）辦公空間：指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)的位于________市（縣）________街道（鎮(zhèn)）________號辦公空間。（5）租賃期限：本合同約定的乙方承租辦公空間的期限，自________年________月________日起至________年________月________日止。二、租賃事宜2.1甲方同意將辦公空間出租給乙方，乙方同意承租該辦公空間，并接受第三方的監(jiān)督。2.2乙方承租辦公空間的用途為：________（業(yè)務(wù)范圍）。2.3乙方在租賃期限內(nèi)享有辦公空間的使用權(quán)，但不得擅自改變辦公空間的用途。三、租金及支付方式（1）租金總額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（2）租金支付方式為：每________個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。（3）租金支付日期為：每________個月的________日。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，保證金金額為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2保證金用于保障乙方履行合同義務(wù)，合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔的費用后，將剩余保證金無息退還乙方。五、乙方權(quán)利與義務(wù)（1）要求甲方提供符合約定用途的辦公空間。（2）在租賃期限內(nèi)合法使用辦公空間，進行經(jīng)營活動。（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)單方面解除合同。（1）按時足額支付租金及保證金。（2）愛護辦公空間設(shè)施，合理使用，如有損壞，應(yīng)承擔修復(fù)費用。（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、甲方權(quán)利與義務(wù)（1）收取乙方支付的租金及保證金。（2）監(jiān)督乙方依法使用辦公空間，如有違法使用行為，甲方有權(quán)要求乙方改正。（1）保證辦公空間所有權(quán)或使用權(quán)合法，無權(quán)屬爭議。（2）確保辦公空間在租賃期限內(nèi)的正常使用，不得擅自收回。（3）協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防驗收等。七、第三方權(quán)利與義務(wù)（1）監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。（2）在甲方違約時，向乙方報告，并提出處理建議。（1）定期對甲方提供的辦公空間進行檢查。（2）協(xié)助乙方處理與甲方的糾紛。八、違約責任（1）未按約定提供辦公空間。（2）擅自收回辦公空間。（3）未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2甲方逾期提供辦公空間的，應(yīng)按逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金為逾期金額的________%。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同變更、解除及終止應(yīng)書面簽署，經(jīng)雙方確認后生效。10.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，