商鋪經(jīng)營使用權(quán)租賃合同書

商鋪經(jīng)營使用權(quán)租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________商鋪經(jīng)營使用權(quán)租賃合同書甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]鑒于：2.乙方愿意租賃并經(jīng)營該商鋪，甲方同意出租該商鋪給乙方。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。第五條責(zé)任與保險5.1乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃期間商鋪內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。5.2乙方應(yīng)購買適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等，以保障租賃期間的風(fēng)險。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的一切損失。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖商鋪設(shè)施清單雙方身份證明文件其他相關(guān)文件第九條其他條款9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)商鋪經(jīng)營使用權(quán)租賃合同書甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[丙方法定法定代表人/授權(quán)代表姓名]鑒于：2.乙方愿意租賃并經(jīng)營該商鋪，甲方同意出租該商鋪給乙方。3.丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，并保障甲方的權(quán)益。第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：[商鋪詳細(xì)地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，并負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對商鋪結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。第五條第三方責(zé)任與權(quán)益5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用商鋪等。5.2丙方有權(quán)在乙方違約時，代表甲方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.3丙方有權(quán)從乙方處獲得一定的監(jiān)督費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條甲方權(quán)利與利益保障6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方采取措施，保障甲方權(quán)益。6.2甲方有權(quán)在租賃期間，對商鋪進(jìn)行定期檢查，確保乙方合理使用商鋪。6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方恢復(fù)商鋪原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第七條乙方違約及限制條款7.1如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2乙方在租賃期間，不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。7.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于：商鋪平面圖商鋪設(shè)施清單雙方身份證明文件其他相關(guān)文件第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________本合同的目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時引入丙方作為第三方，以保障甲方的權(quán)益為主導(dǎo)。通過丙方的介入，可以有效地監(jiān)督乙方的履約情況，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方作為商鋪的所有權(quán)人，其權(quán)益應(yīng)得到優(yōu)先保障，因此本合同在條款設(shè)置上，充分體現(xiàn)了甲方的主導(dǎo)地位。同時，通過對乙方的違約及限制條款，有效地約束了乙方的行為，防止乙方違約或濫用商鋪?？偟膩碚f，本合同的簽訂，旨在為甲乙雙方提供一個公平、合理的合作平臺，同時通過第三方的介入，增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和約束力，實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)辦公樓租賃合同書甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名]丙方（第三方）：[丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人/授權(quán)代表：[丙方法定法定代表人/授權(quán)代表姓名]鑒于：2.乙方愿意租賃并使用該辦公樓，甲方同意出租該辦公樓給乙方。3.丙方作為本合同的第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，并保障乙方的權(quán)益。第一條辦公樓基本信息1.1辦公樓位置：[辦公樓詳細(xì)地址]1.2辦公樓面積：[辦公樓面積]1.3辦公樓用途：[辦公樓用途]第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自[開始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)至少提前[提前通知期限]書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。3.2乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條使用與維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用辦公樓，并負(fù)責(zé)辦公樓的日常維護(hù)。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對辦公樓結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。第五條第三方責(zé)任與權(quán)益5.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于按時交付辦公樓、保障辦公樓符合租賃用途等。5.2丙方有權(quán)在甲方違約時，代表乙方采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?.3丙方有權(quán)從乙方處獲得一定的監(jiān)督費用，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。第六條乙方權(quán)利與利益保障6.1乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方采取措施，保障乙方權(quán)益。6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對辦公樓進(jìn)行定期檢查，確保辦公樓符合租賃用途。6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求甲方恢復(fù)辦公樓原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費用。第七條甲方違約及限制條款7.1如甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.2甲方在租賃期間，不得將辦公樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。7.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，對辦公樓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至[指定法院或仲裁機(jī)構(gòu)]解決。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于：辦公樓平面圖辦公樓設(shè)施清單雙方身份證明文件其他相關(guān)文件第十條其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________丙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________本合同的目的是為了明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，同時引入丙方作為第三方，以保障乙方的權(quán)益為主導(dǎo)。通過丙