二手房獨家合同書范本

二手房獨家合同書范本第一篇范文：合同編號：__________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）定金：買方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）首付款：買方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）尾款：買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應在收到全部交易價款之日起【】個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。3.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，賣方應保證房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾。四、稅費承擔4.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。七、合同的生效、修改和終止7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同的任何修改和補充均需雙方書面同意，并作為本合同的附件。7.3本合同的終止不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件2.身份證明復印件3.補充協(xié)議（如有）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導合同編號：__________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________姓名：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系地址：____________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：____________________1.2房產(chǎn)面積：____________________1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____________________1.4房產(chǎn)權(quán)屬證明：____________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）定金：買方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）首付款：買方應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（3）尾款：買方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】個工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1賣方應在收到全部交易價款之日起【】個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。3.2雙方應共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、抵押登記等。3.3在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，賣方應保證房產(chǎn)不受任何第三方權(quán)利的干擾。四、中介方的權(quán)利與義務4.1中介方有權(quán)按照本合同的約定收取中介服務費，中介服務費為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2中介方應提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務，包括但不限于房產(chǎn)信息查詢、交易咨詢、合同起草等。4.3中介方應保證所提供的信息真實、準確、完整，如因中介方提供的信息不真實、不準確、不完整導致交易或產(chǎn)生糾紛的，中介方應承擔相應的責任。五、甲方的權(quán)利與義務5.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取交易價款。5.2甲方應保證所出售的房產(chǎn)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.3甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付交易價款，如乙方未按照約定支付交易價款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。六、乙方的權(quán)利與義務6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定購買房產(chǎn)。6.2乙方應按照本合同的約定支付交易價款，如乙方未按照約定支付交易價款的，乙方應向甲方支付違約金。6.3乙方應保證在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之前，不將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。七、違約責任7.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房產(chǎn)所在地人民法院訴訟解決。九、合同的生效、修改和終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和補充均需三方書面同意，并作為本合同的附件。9.3本合同的終止不影響三方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________丙方（中介方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明復印件2.身份證明復印件3.補充協(xié)議（第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導合同編號：__________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________公司名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系地址：____________________一、商品信息1.1商品名稱：____________________1.2商品數(shù)量：____________________1.3商品質(zhì)量標準：____________________二、交易價格及支付方式2.1交易價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（1）預付款：分銷商應在本合同簽訂之日起【】個工作日內(nèi)支付預付款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。（2）尾款：分銷商應在收到商品并驗收合格之日起【】個工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。三、商品交付及物流服務3.1供應商應在收到預付款之日起【】個工作日內(nèi)將商品交付給物流公司。3.2物流公司應在收到商品之日起【】個工作日內(nèi)將商品運輸至分銷商指定地點。3.3分銷商有權(quán)在收到商品后進行驗收，如商品不符合質(zhì)量標準的，分銷商有權(quán)拒絕支付尾款。四、物流公司的權(quán)利與義務4.1物流公司有權(quán)按照本合同的約定收取物流服務費，物流服務費為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2物流公司應提供專業(yè)的物流服務，包括但不限于商品運輸、倉儲、配送等。4.3物流公司應保證商品在運輸過程中的安全和完好，如因物流公司原因?qū)е律唐窊p壞或丟失的，物流公司應承擔相應的責任。五、乙方的權(quán)利與義務5.1分銷商有權(quán)按照本合同的約定購買商品。5.2分銷商應按照本合同的約定支付交易價款，如分銷商未按照約定支付交易價款的，分銷商應向供應商支付違約金。5.3分銷商應保證在商品驗收合格后，及時支付尾款。六、甲方的權(quán)利與義務6.1供應商有權(quán)按照本合同的約定收取交易價款。6.2供應商應保證提供的商品符合質(zhì)量標準，如商品不符合質(zhì)量標準的，供應商應承擔退貨或換貨的責任。6.3供應商應保證在收到預付款后，及時將商品交付給物流公司。七、違約責任7.1三方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務。如一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至商品交付地人民法院訴訟解決。九、合同的生效、修改和終止9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同的任何修改和補充均需三方書面同意，并作為本合同的附件。9.3本合同的終止不影響三方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務。十、其他約定10.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。甲方（供應商）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（分銷商）簽字（或蓋章）：__