房屋買賣協(xié)議書書范本模板

房屋買賣協(xié)議書書范本模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.3“交付”指甲方將房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過程。1.4“價(jià)款”指甲方出售房屋所取得的全部費(fèi)用，包括首付款、分期付款及尾款等。1.5“附件”指本協(xié)議所附的文件，包括但不限于《房屋平面圖》、《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件等。二、房屋基本情況2.1甲方保證，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認(rèn)，已對(duì)房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量等基本情況進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀購買。三、價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方約定，房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：3.2.1首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。（1）____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元；（2）____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元；（3）____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。3.2.3尾款：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于收到乙方全部價(jià)款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)予以修復(fù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的____%。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.《房屋平面圖》2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件3.《付款時(shí)間表》4.《房屋交付確認(rèn)書》5.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》甲方（賣方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________乙方（買方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“房屋”指位于（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房屋平面圖》為準(zhǔn)。1.3“交付”指甲方將房屋及其所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的過程。1.4“價(jià)款”指甲方出售房屋所取得的全部費(fèi)用，包括首付款、分期付款及尾款等。1.5“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、房屋基本情況2.1甲方保證，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利瑕疵。2.2乙方確認(rèn)，已對(duì)房屋的地理位置、結(jié)構(gòu)、面積、質(zhì)量等基本情況進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀購買。三、價(jià)款及支付方式3.1甲乙雙方約定，房屋價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。3.2乙方支付價(jià)款的方式如下：3.2.1首付款：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。（1）____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元；（2）____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元；（3）____年__月__日前，支付人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。3.2.3尾款：乙方應(yīng)在房屋交付當(dāng)日，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定的期限和金額支付價(jià)款。4.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，向甲方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損失。4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為房屋價(jià)款的____%。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、甲方的權(quán)利與利益條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的期限和金額支付價(jià)款。5.2甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付價(jià)款時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的____%。5.4甲方有權(quán)要求丙方提供房屋交易過程中的相關(guān)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.5甲方有權(quán)在乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款時(shí)，解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為房屋價(jià)款的____%。6.2乙方在房屋交付前，不得對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，否則視為嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為賠償。6.3乙方在房屋交付后____年內(nèi)，不得將房屋出售給第三方，否則甲方有權(quán)要求乙方支付房屋總價(jià)款的____%作為賠償。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.《房屋平面圖》2.《房屋產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件3.《付款時(shí)間表》4.《房屋交付確認(rèn)書》5.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》甲方（賣方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________乙方（買方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________丙方（第三方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________本協(xié)議引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到有效保障，提高交易安全性。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低甲方交易風(fēng)險(xiǎn)。在甲方權(quán)益主導(dǎo)的前提下，本協(xié)議增加了甲第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋1.2“租賃物”指甲方擁有所有權(quán)并同意出租給乙方的物品，具體物品名稱、數(shù)量及規(guī)格以附件一《租賃物品清單》為準(zhǔn)。1.3“租金”指甲方出租租賃物所取得的全部費(fèi)用，包括租賃費(fèi)、押金等。1.4“丙方”指為本協(xié)議提供擔(dān)保、監(jiān)督及中介服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、租賃物基本情況2.1甲方保證，租賃物不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方為租賃物的唯一所有權(quán)人。2.2乙方確認(rèn)，已對(duì)租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、性能等基本情況進(jìn)行了充分了解，并同意按現(xiàn)狀租賃。三、租金及支付方式3.1甲乙雙方約定，租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。3.2乙方支付租金的方式如下：3.2.1租金：乙方應(yīng)于每月的____日之前，向甲方支付當(dāng)月租金人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。3.2.2押金：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整，小寫：￥____元。四、丙方的權(quán)利與義務(wù)4.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照本協(xié)議約定的條件提供租賃物。4.2丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，向乙方提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損失。4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租金的____%。4.4丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理租賃物在使用過程中出現(xiàn)的問題。五、乙方的權(quán)利與利益條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的條件提供租賃物。5.2乙方有權(quán)在甲方未按時(shí)提供租賃物時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。5.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。5.4乙方有權(quán)要求丙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，確保租賃順利進(jìn)行。5.5乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方未按約定時(shí)間提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。6.2甲方在租賃期間，不得擅自收回租賃物，否則視為嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付租金總額的____%作為賠償。6.3甲方在租賃期滿前____個(gè)月，不得將租賃物出租給第三方，否則乙方有權(quán)要求甲方支付租金總額的____%作為賠償。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件：1.《租賃物品清單》2.《租賃物所有權(quán)證》復(fù)印件3.《租金支付時(shí)間表》4.《租賃物交付確認(rèn)書》5.《租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》甲方（出租方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________乙方（承租方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：__________________丙方（第三方）：__________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________________簽訂日期：_