公司物業(yè)管理委托服務(wù)合同書書

公司物業(yè)管理委托服務(wù)合同書書第一篇范文：合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，甲方愿意委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方的委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護與保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主的合法權(quán)益。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。2.2本合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。在新的合同簽訂前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定提供服務(wù)。三、服務(wù)費用3.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用的標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的____%。四、保密條款4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。4.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更和解除6.1本合同的變更和解除，須經(jīng)雙方書面同意。一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。6.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。七、其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為某物業(yè)的業(yè)主或使用權(quán)人，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)提供商，第三方為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，甲方愿意委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入第三方進行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和甲方權(quán)益，乙方愿意接受甲方的委托，并在第三方的監(jiān)督下提供服務(wù)，第三方愿意接受甲方的委托，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容（1）物業(yè)管理區(qū)域的日常維護與保養(yǎng)；（2）物業(yè)管理區(qū)域的安全保衛(wèi)；（3）物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生；（4）物業(yè)管理區(qū)域的綠化養(yǎng)護；（5）物業(yè)管理區(qū)域的公共設(shè)施設(shè)備的維修與保養(yǎng)；（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方及物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)其他業(yè)主的合法權(quán)益。二、第三方監(jiān)督內(nèi)容2.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查；（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行評估；（3）對乙方的服務(wù)不符合約定的情況進行記錄和報告；（4）協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭議。2.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、公正，不得接受乙方的任何形式的饋贈或利益。三、服務(wù)期限3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2本合同期滿前____個月，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。在新的合同簽訂前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定提供服務(wù)。四、服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用的標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的____%。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，須經(jīng)三方書面同意。一方未經(jīng)其他兩方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。7.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他兩方，并采取必要措施減輕損失。三方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第三方（監(jiān)督方）：__________鑒于甲方為某項目的需求方，乙方為專業(yè)的服務(wù)提供商，第三方為獨立的監(jiān)督機構(gòu)，甲方愿意委托乙方提供服務(wù)，并引入第三方進行監(jiān)督，以確保服務(wù)質(zhì)量和乙方權(quán)益，乙方愿意接受甲方的委托，并在第三方的監(jiān)督下提供服務(wù)，第三方愿意接受甲方的委托，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、委托服務(wù)內(nèi)容（1）項目的策劃和實施；（2）項目的運營和維護；（3）項目的評估和改進；（4）甲方要求的其他服務(wù)。1.2乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，尊重甲方的合法權(quán)益。二、第三方監(jiān)督內(nèi)容2.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定，對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，包括但不限于：（1）定期對乙方提供的服務(wù)進行檢查；（2）對乙方的服務(wù)質(zhì)量和效率進行評估；（3）對乙方的服務(wù)不符合約定的情況進行記錄和報告；（4）協(xié)助甲方解決與乙方之間的爭議。2.2第三方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、公正，不得接受乙方的任何形式的饋贈或利益。三、服務(wù)期限3.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2本合同期滿前____個月，如三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。在新的合同簽訂前，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定提供服務(wù)。四、服務(wù)費用4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付服務(wù)費用。服務(wù)費用的標準和支付方式由雙方另行協(xié)商確定。4.2甲方應(yīng)按時足額支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付服務(wù)費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標準為逾期金額的____%。五、保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。5.2本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2雙方應(yīng)積極協(xié)商解決履行本合同過程中出現(xiàn)的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、合同的變更和解除7.1本合同的變更和解除，須經(jīng)三方書面同意。一方未經(jīng)其他兩方書面同意，不得單方面變更或解除本合同。7.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知其他兩方，并采取必要措施減輕損失。三方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題。八、其他條款8.1本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：______