產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同書第一篇范文：合同編號：__________甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房的合法所有權(quán)人，擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的廠房所有權(quán)及使用權(quán)；乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擬租賃甲方廠房用于開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的廠房具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計租金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得進(jìn)行違法活動。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、整潔、完好。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃物清單》第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________鑒于甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房的合法所有權(quán)人，擁有產(chǎn)業(yè)園區(qū)的廠房所有權(quán)及使用權(quán)；乙方為依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，擬租賃甲方廠房用于開展生產(chǎn)經(jīng)營活動；第三方為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有監(jiān)管資質(zhì)和能力。三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.2乙方租賃的廠房具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備詳見附件一《租賃物清單》。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月人民幣____元，總計租金為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條第三方的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的使用行為，確保乙方按照本合同的約定合理使用租賃物。5.2第三方有權(quán)對租賃物進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3第三方發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求第三方采取必要措施制止乙方的違約行為。5.4第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方支付違約金或賠償損失。第六條甲方的權(quán)利和利益6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定合理使用租賃物，不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。6.2甲方有權(quán)要求乙方支付租金和保證金。6.3甲方有權(quán)要求第三方對乙方的使用行為進(jìn)行監(jiān)管，并要求第三方采取必要措施制止乙方的違約行為。6.4甲方有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約給甲方造成的損失。第七條乙方的違約責(zé)任和限制條款7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為乙方根本違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金和保證金，逾期支付的，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付滯納金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________第三方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：《租賃物清單》第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（服務(wù)提供方）：____________________乙方（客戶方）：____________________第三方（監(jiān)管方）：____________________鑒于甲方為專業(yè)服務(wù)提供方，擁有提供特定服務(wù)的能力和資源；乙方為需要該服務(wù)的客戶，擬委托甲方提供相關(guān)服務(wù)；第三方為專業(yè)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，具有監(jiān)管資質(zhì)和能力。三方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.2服務(wù)的具體內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一《服務(wù)清單》。第二條服務(wù)期限2.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2服務(wù)期滿后，如乙方需繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)于服務(wù)期滿前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂書面續(xù)約合同。第三條服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元，總計服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用的____%向甲方支付滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元（大寫：__________________________元整）。4.2服務(wù)期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將服務(wù)相關(guān)事項交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條第三方的職責(zé)和權(quán)利5.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的服務(wù)行為，確保甲方按照本合同的約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。5.2第三方有權(quán)對服務(wù)進(jìn)行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。5.3第三方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本合同約定的行為，應(yīng)及時通知乙方，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求第三方采取必要措施制止甲方的違約行為。5.4第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求甲方支付違約金或賠償損失。第六條乙方的權(quán)利和利益6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同的約定提供服務(wù)，不得降低服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量。6.2乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用和保證金。6.3乙方有權(quán)要求第三方對甲方的服務(wù)行為進(jìn)行監(jiān)管，并要求第三方采取必要措施制止甲方的違約行為。6.4乙方有權(quán)要求甲方賠償因甲方違約給乙方造成的損失。第七條甲方的違約責(zé)任和限制條款7.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2甲方不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓給他人，否則視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.3甲方應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方重新提供服務(wù)或賠償損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地