全新餐飲飯店承包合同書

全新餐飲飯店承包合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“餐飲飯店”指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的餐飲場(chǎng)所，位于__________（地址）。1.3“承包經(jīng)營(yíng)”指甲方將餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的行為。1.4“經(jīng)營(yíng)期限”指自合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將餐飲飯店的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)授予乙方。2.2乙方同意按照甲方的要求，全面負(fù)責(zé)餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)管理，確保餐飲飯店的正常運(yùn)營(yíng)。三、承包期限3.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2承包期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約合同。四、承包費(fèi)用及支付方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式向甲方支付承包費(fèi)用。4.2承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，分____次支付，每次支付人民幣_(tái)___元。4.3乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方應(yīng)保證餐飲飯店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高承包費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方享有餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理員工。6.2乙方應(yīng)保證餐飲飯店的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。6.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，不得拖欠。七、合同變更、解除與終止7.1雙方同意，合同變更、解除或終止應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2在合同期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同。7.3合同終止后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將餐飲飯店交還給甲方。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。8.3乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1餐飲飯店設(shè)施設(shè)備清單10.2餐飲飯店員工花名冊(cè)10.3餐飲飯店經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)規(guī)范本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日特此聲明，本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“餐飲飯店”指甲方擁有經(jīng)營(yíng)權(quán)的餐飲場(chǎng)所，位于__________（地址）。1.3“承包經(jīng)營(yíng)”指甲方將餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)委托給乙方，乙方按照本合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)和管理的行為。1.4“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、合同主體及責(zé)權(quán)利（1）對(duì)餐飲飯店的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）收取乙方支付的承包費(fèi)用；（3）要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。（1）在承包期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)餐飲飯店；（2）按照合同約定使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備；（3）自主決定餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)策略。（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）在乙方違約時(shí)，向甲方提出解除合同的建議；（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。三、承包期限及費(fèi)用3.1本合同承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額和支付方式如下：（1）承包費(fèi)用為每年人民幣_(tái)___元，分____次支付，每次支付人民幣_(tái)___元；（2）乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年承包費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。四、甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保餐飲飯店的正常運(yùn)營(yíng)。4.2甲方應(yīng)保證餐飲飯店的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)報(bào)表和資料。4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方介入調(diào)查，并提出處理建議。五、乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方享有餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，負(fù)責(zé)招聘、培訓(xùn)和管理員工。5.2乙方應(yīng)保證餐飲飯店的食品安全、衛(wèi)生和服務(wù)質(zhì)量，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。5.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，不得拖欠。5.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)權(quán)。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方違約時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并提出處理建議。6.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。七、違約責(zé)任及限制條款7.1乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。7.2乙方在承包期限內(nèi)，如發(fā)生重大安全事故、食品安全事故或嚴(yán)重侵犯消費(fèi)者權(quán)益的行為，甲方有權(quán)單方面解除合同。7.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出解除合同的建議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1餐飲飯店設(shè)施設(shè)備清單9.2餐飲飯店員工花名冊(cè)9.3餐飲飯店經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)規(guī)范十、第三方介入的意義和目的10.1丙方的介入，旨在確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。10.2丙方的監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，有助于降低合同履行過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)效益。10.3通過(guò)丙方的介入，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)餐飲飯店的持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以甲方為主導(dǎo)，有利于確保餐飲飯店的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)策略符合甲方的發(fā)展規(guī)劃。11.2甲方權(quán)益優(yōu)先，有助于保障甲方的投資回報(bào)，實(shí)現(xiàn)餐飲飯店的價(jià)值最大化。11.3甲方為主導(dǎo)的合同模式，有助于維護(hù)甲乙雙方的合作關(guān)系，促進(jìn)餐飲飯店的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日特此聲明，本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“商業(yè)物業(yè)”指甲方擁有所有權(quán)的商業(yè)房產(chǎn)，位于__________（地址）。1.3“租賃經(jīng)營(yíng)”指甲方將商業(yè)物業(yè)的租賃權(quán)授予乙方，乙方按照本合同約定進(jìn)行租賃和經(jīng)營(yíng)的行為。1.4“丙方”指為本合同提供擔(dān)保、監(jiān)督和協(xié)調(diào)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。二、合同主體及責(zé)權(quán)利（1）收取乙方支付的租金；（2）監(jiān)督乙方按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)。（1）在租賃期限內(nèi)獨(dú)立租賃和經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)；（2）要求甲方提供必要的物業(yè)支持和維護(hù)；（3）享有商業(yè)物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收益。（1）對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督；（2）在乙方權(quán)益受損時(shí)，向甲方提出改正建議；（3）協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的金額和方式向甲方支付租金，具體金額和支付方式如下：（1）租金為每年人民幣_(tái)___元，分____次支付，每次支付人民幣_(tái)___元；（2）乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。四、乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)，享有經(jīng)營(yíng)收益。4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用商業(yè)物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途。4.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和支持，確保商業(yè)物業(yè)的正常使用。4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方介入調(diào)查，并提出處理建議。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)收取乙方支付的租金。5.2甲方應(yīng)保證商業(yè)物業(yè)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，提供必要的維修保養(yǎng)服務(wù)。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高租金。5.4甲方應(yīng)遵守合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。六、丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。6.2丙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方違約時(shí)，及時(shí)向乙方報(bào)告，并提出處理建議。6.3丙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的糾紛。七、違約責(zé)任及限制條款7.1甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。7.2甲方在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生物業(yè)設(shè)施設(shè)備故障，未能及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方減免相應(yīng)租金。7.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出改正建議。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1商業(yè)物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單9.2商業(yè)物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)范圍及租賃規(guī)范十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的自主權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，實(shí)現(xiàn)商業(yè)物業(yè)的價(jià)值最大化。10.2乙方權(quán)益優(yōu)先，有助于激發(fā)乙方的經(jīng)營(yíng)積極性，提升商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。10.3乙方為主導(dǎo)的合同模式，有助于建立公平、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)商業(yè)物業(yè)的長(zhǎng)期穩(wěn)定發(fā)展。十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的11.1弱化甲方為主導(dǎo)，有利于減少甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)，