合租房的租房合同書(shū)

合租房的租房合同書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的合租房。“合租”指甲方與乙方共同居住在同一房屋內(nèi)，各自擁有獨(dú)立的居住空間?！白赓U期”指甲方同意乙方居住房屋的期限，自合同生效之日起計(jì)算。二、房屋租賃事項(xiàng)房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________2.2租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。（2）租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。（3）租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋具備居住條件，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)享有正常的居住權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的生活。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)尊重乙方的隱私。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔。（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、合同變更、解除與終止4.1雙方同意，合同期內(nèi)如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。（1）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付。（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租。（3）乙方違反合同約定，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方權(quán)益。（1）甲方未按照約定提供居住條件，影響乙方正常生活。（2）甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋存在安全隱患。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、名譽(yù)損失等。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖（2）房屋設(shè)施清單（3）雙方身份證復(fù)印件八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“房屋”指甲方擁有所有權(quán)或使用權(quán)，并同意出租給乙方的合租房。“合租”指甲方與乙方共同居住在同一房屋內(nèi)，各自擁有獨(dú)立的居住空間?！白赓U期”指甲方同意乙方居住房屋的期限，自合同生效之日起計(jì)算。二、房屋租賃事項(xiàng)房屋地址：____________________________房屋面積：____________________________2.2租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.3租金及支付方式：（1）租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。（2）租金支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付給甲方。（3）租金支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。三、三方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方享有房屋所有權(quán)，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售或其他處分。（2）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并對(duì)乙方使用房屋情況進(jìn)行監(jiān)督。（3）甲方應(yīng)保證房屋具備居住條件，并對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。（4）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)調(diào)整租金，但需提前通知乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定居住房屋，享有房屋的使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施。（3）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋及公共區(qū)域的整潔。（4）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理與房屋租賃相關(guān)的事務(wù)。（3）丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，并在乙方違約時(shí)協(xié)助甲方采取措施。四、甲方權(quán)益保障條款4.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，乙方如有異議，可提前終止合同。五、乙方違約及限制條款（1）未按照約定支付租金。（2）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租或與他人合租。（3）違反合同約定，造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞或影響甲方權(quán)益。5.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3乙方在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本合同附件包括：（1）房屋平面圖（2）房屋設(shè)施清單（3）三方身份證復(fù)印件八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。8.2丙方作為第三方，具有獨(dú)立地位，能夠客觀、公正地處理租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。8.3丙方的介入，有助于提高房屋租賃市場(chǎng)的規(guī)范化程度，促進(jìn)租賃雙方的誠(chéng)信履行。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1甲方作為房屋所有權(quán)人，享有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。9.2以甲方為主導(dǎo)，有利于加強(qiáng)對(duì)房屋的管理和維護(hù)，保障房屋的安全與完整。9.3甲方為主導(dǎo)，有助于實(shí)現(xiàn)租賃關(guān)系的長(zhǎng)期穩(wěn)定，降低租賃糾紛發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________________日期：____年____月____日第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與解釋“服務(wù)”指甲方提供的服務(wù)內(nèi)容?！胺?wù)期”指甲方同意向乙方提供服務(wù)的時(shí)間段，自合同生效之日起計(jì)算。二、服務(wù)提供事項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容：____________________________服務(wù)范圍：____________________________2.2服務(wù)期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。2.3服務(wù)費(fèi)用及支付方式：（1）服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。（2）服務(wù)費(fèi)用支付方式為每________個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。（3）服務(wù)費(fèi)用支付方式為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。三、三方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。（2）甲方應(yīng)保守乙方商業(yè)秘密，不得泄露與乙方有關(guān)的任何信息。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前通知乙方。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)按照約定收取滯納金。（3）乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議。（4）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。3.3丙方權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方作為第三方監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行服務(wù)義務(wù)。（2）丙方有權(quán)在乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代為處理與服務(wù)相關(guān)的事務(wù)。（3）丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，并在甲方違約時(shí)協(xié)助乙方采取措施。四、乙方權(quán)益保障條款4.1乙方有權(quán)在服務(wù)期內(nèi)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)予以配合。4.2乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方協(xié)助維護(hù)自身權(quán)益，并追究甲方違約責(zé)任。4.3乙方有權(quán)在服務(wù)期滿(mǎn)后，根據(jù)服務(wù)體驗(yàn)決定是否續(xù)簽合同。五、甲方違約及限制條款（1）未按照約定提供服務(wù)。（2）提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定。（3）泄露乙方商業(yè)秘密，給乙方造成損失。5.2甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3甲方在服務(wù)期內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、附件7.1本合同附件包括：（1）服務(wù)內(nèi)容清單（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證（3）三方身份證復(fù)印件八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1乙方作為服務(wù)使用方，享有主導(dǎo)權(quán)，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。8.2以乙方為主導(dǎo)，有利于甲方更加關(guān)注服務(wù)質(zhì)量，提升服務(wù)水平。8.3乙方為主導(dǎo)，有助于建立公平、公正的服務(wù)關(guān)系，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期合作。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1在本合同中，弱化甲方為主導(dǎo)，有利于平衡雙方權(quán)益，避免甲方濫用優(yōu)勢(shì)地位。9.2弱化甲方為主導(dǎo)，有助于丙方更好地發(fā)揮監(jiān)管作用，保障乙方權(quán)益。9.3