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文檔簡介
建筑施工合同和租賃合同《建筑施工合同》
甲方(發(fā)包方):
乙方(承包方):
根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本建筑施工合同。
第一條工程概況
1.1工程名稱:________________
1.2工程地點(diǎn):________________
1.3工程規(guī)模:________________
1.4工程內(nèi)容:________________
1.5工程工期:自____年__月__日至____年__月__日。
第二條合同價(jià)款
2.1工程總價(jià)款為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。
2.2乙方承諾按照甲方的要求,保證工程質(zhì)量,按時(shí)完成工程。
第三條付款方式
3.1甲方支付工程進(jìn)度款,具體支付方式如下:
(1)工程開工后,甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%;
(3)工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí),甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%。
3.2甲方應(yīng)在支付進(jìn)度款時(shí),扣除合同價(jià)款5%的質(zhì)量保證金。
第四條質(zhì)量保證
4.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)組織施工,保證工程質(zhì)量。
4.2乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題的修復(fù)和保修責(zé)任。
第五條違約責(zé)任
5.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。
5.2甲方未按照約定時(shí)間支付進(jìn)度款的,應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×逾期天數(shù)×0.05%。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程竣工驗(yàn)收合格且質(zhì)量保證金扣除完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
《租賃合同》
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供租賃物,乙方承租甲方租賃物事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量
1.1甲方出租的租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量和質(zhì)量如下:
(1)租賃物名稱:________________;
(2)規(guī)格:________________;
(3)數(shù)量:________________;
(4)質(zhì)量:________________。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需要續(xù)租,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。
3.2乙方采取按月支付租金的方式,每月底前支付下一個(gè)月租金。
3.3乙方支付租金時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證。
第四條租賃物的使用、維修和保養(yǎng)
4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物,按照租賃物的操作規(guī)程進(jìn)行使用,不得人為破壞租賃物。
4.2租賃期間,租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé),費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.3租賃物出現(xiàn)故障或損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。
第五條租賃物的返還
5.1租賃期滿后,乙方應(yīng)將租賃物按照本合同約定的狀態(tài)返還甲方。
5.2如乙方未按照約定返還租賃物,應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方
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