拆除合同范本2024年

?拆除合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（拆除方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________乙方（被拆除方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：____________一、拆除項(xiàng)目及范圍1.2拆除范圍：拆除標(biāo)的的全部建筑及附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《拆除范圍圖》為準(zhǔn)。二、拆除時(shí)間及期限2.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始拆除工作。2.2拆除工作應(yīng)在_______日內(nèi)完成（特殊情況雙方協(xié)商解決）。三、拆除費(fèi)用及支付方式3.1拆除費(fèi)用：雙方確認(rèn)拆除費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________元整）。3.2付款方式：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)支付甲方拆除費(fèi)用的_______%作為預(yù)付款；拆除工作完成后，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)支付剩余的拆除費(fèi)用。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的拆除范圍、時(shí)間、質(zhì)量要求進(jìn)行拆除作業(yè)。4.2甲方應(yīng)確保拆除作業(yè)過(guò)程中的安全，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施防止安全事故的發(fā)生。4.3甲方負(fù)責(zé)辦理拆除作業(yè)所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4甲方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理，達(dá)到乙方要求。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付拆除費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)確保拆除標(biāo)的權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。5.3乙方有權(quán)對(duì)甲方的拆除作業(yè)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。5.4乙方應(yīng)在拆除作業(yè)完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余拆除費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為合同總金額的_______%。6.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件一：《拆除范圍圖》附件二：相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及安全要求注意事項(xiàng)：1.確保拆除標(biāo)的權(quán)屬清晰，避免法律糾紛。2.明確拆除范圍、時(shí)間、質(zhì)量要求，減少執(zhí)行中的爭(zhēng)議。3.嚴(yán)格遵循安全規(guī)定，預(yù)防安全事故的發(fā)生。4.按時(shí)支付拆除費(fèi)用，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。5.在合同中明確違約責(zé)任，為爭(zhēng)議解決提供依據(jù)。6.確認(rèn)合同簽訂地，以便在爭(zhēng)議解決時(shí)確定管轄法院。解決辦法：1.對(duì)拆除標(biāo)的進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，必要時(shí)可要求乙方提供權(quán)屬證明。2.在合同中詳細(xì)描述拆除范圍，附上拆除范圍圖作為附件。3.設(shè)定明確的拆除時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方對(duì)拆除工作的預(yù)期一致。4.甲方應(yīng)制定安全措施，并進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。5.設(shè)定合理的付款時(shí)間和方式，保障甲方的資金流轉(zhuǎn)。6.在合同中明確違約責(zé)任和賠償條款，為雙方的權(quán)益提供保障。法律名詞解釋：拆除標(biāo)的：指合同中規(guī)定的需要被拆除的建筑物或設(shè)施。預(yù)付款：合同一方在合同履行前支付的一部分款項(xiàng)，作為履行合同的保證。違約責(zé)任：合同一方因未履行或未完全履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。管轄法院：指在合同爭(zhēng)議解決時(shí)，有權(quán)受理案件并進(jìn)行審判的法院。場(chǎng)合一：拆除的建筑物位于居民區(qū)，需要特別注意噪音和粉塵的控制。補(bǔ)充條款：考慮到拆除作業(yè)可能會(huì)對(duì)周邊居民的生活造成影響，甲方在進(jìn)行拆除作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取額外措施，比如設(shè)置隔音罩、定時(shí)灑水降塵等，以確保噪音和粉塵控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。場(chǎng)合二：拆除的建筑物內(nèi)含有危險(xiǎn)品或者需要特殊處理的材料。補(bǔ)充條款：若拆除的建筑物內(nèi)含有危險(xiǎn)品或者特殊材料，乙方應(yīng)提前告知甲方，并提供相應(yīng)的處理方案。甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)定進(jìn)行專業(yè)處理，不得違規(guī)操作。場(chǎng)合三：拆除作業(yè)期間，需要對(duì)周邊道路進(jìn)行臨時(shí)封閉。補(bǔ)充條款：如果拆除作業(yè)需要臨時(shí)封閉周邊道路，甲方應(yīng)提前向相關(guān)部門申請(qǐng)，并張貼公告通知居民。同時(shí)，甲方應(yīng)設(shè)置安全的繞行路線，確保周邊交通的順暢。1.附件一：《拆除范圍圖》——這個(gè)圖主要是為了確認(rèn)拆除的具體范圍，避免后續(xù)的糾紛。2.附件二：《拆除作業(yè)安全措施方案》——這個(gè)方案包括了所有的安全措施，保證拆除過(guò)程中的安全。附件一：拆除范圍圖，用來(lái)明確我們要拆哪些地方，避免以后說(shuō)不清楚。附件二：安全措施方案，這個(gè)很重要，確保拆除過(guò)程中大家的安全。特殊場(chǎng)合