房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)協(xié)議2024年

?房產(chǎn)電商團(tuán)購(gòu)協(xié)議2024年合同編號(hào)：____________甲方（組織方）：____________乙方（參與方）：____________一、團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目基本情況1.1團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目名稱：____________1.2團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)開發(fā)商：____________1.3團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目地址：____________1.4團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)戶型及面積：____________1.5團(tuán)購(gòu)價(jià)格：____________（具體價(jià)格見(jiàn)附件）二、團(tuán)購(gòu)流程2.1乙方通過(guò)甲方平臺(tái)了解團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息，并對(duì)團(tuán)購(gòu)活動(dòng)表示參與意向。2.2乙方在參與團(tuán)購(gòu)前，需向甲方支付定金人民幣_(tái)______元，作為團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的預(yù)定金。2.3甲方在收到乙方定金后，為乙方提供團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的參與資格。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)確保團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的真實(shí)性、合法性，并對(duì)項(xiàng)目信息進(jìn)行充分披露。3.1.2甲方負(fù)責(zé)組織團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，協(xié)調(diào)開發(fā)商為乙方提供購(gòu)房?jī)?yōu)惠。3.1.3甲方應(yīng)在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)協(xié)助乙方與開發(fā)商簽訂正式購(gòu)房合同。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方享有參加甲方組織的團(tuán)購(gòu)活動(dòng)，并按照?qǐng)F(tuán)購(gòu)價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)的權(quán)利。3.2.2乙方應(yīng)按甲方要求提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息，以便甲方為乙方提供團(tuán)購(gòu)服務(wù)。3.2.3乙方在簽訂正式購(gòu)房合同后，應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)。四、定金退還及違約責(zé)任4.1若乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中成功購(gòu)房，定金將抵作購(gòu)房款。4.2若乙方未參與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)或團(tuán)購(gòu)活動(dòng)失敗，甲方應(yīng)在活動(dòng)結(jié)束后_______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方定金。4.3如因甲方原因?qū)е聢F(tuán)購(gòu)活動(dòng)未能成功舉行，甲方應(yīng)雙倍退還乙方定金。4.4若乙方在團(tuán)購(gòu)活動(dòng)中存在違約行為，甲方有權(quán)取消乙方的參與資格，定金不予退還。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：____________附件：團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料及價(jià)格表注意事項(xiàng)：1.確保團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目的真實(shí)性與合法性，避免涉及非法房產(chǎn)銷售。2.明確團(tuán)購(gòu)流程各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。3.雙方提供的信息必須真實(shí)有效，以免影響合同履行。4.注意定金退還的條件與期限，保障雙方的合法權(quán)益。5.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛的快速解決。解決辦法：1.甲方應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，確保團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目的合規(guī)性。2.在合同中明確各階段的具體時(shí)間，并為乙方提供書面通知。3.雙方應(yīng)相互驗(yàn)證對(duì)方提供的信息，并在合同中明確信息真實(shí)性條款。4.合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定定金的退還流程和期限，以及違約情況下的責(zé)任承擔(dān)。5.在合同中明確爭(zhēng)議解決的途徑和管轄法院，通常選擇甲方所在地法院。法律名詞解釋：定金：是指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢，作為債權(quán)的擔(dān)保。團(tuán)購(gòu)：是指多個(gè)購(gòu)買者聯(lián)合起來(lái)，以較大的購(gòu)買量獲得優(yōu)惠的一種集體購(gòu)買行為。違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：是指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。管轄法院：是指根據(jù)法律規(guī)定，有權(quán)受理和審判合同糾紛案件的法院。場(chǎng)合一：如果乙方是老年人，可能對(duì)購(gòu)房流程不太熟悉補(bǔ)充條款：考慮到乙方年紀(jì)較大，可能對(duì)購(gòu)房流程及合同條款理解上有所困難，甲方特此同意在購(gòu)房過(guò)程中為乙方提供專門的咨詢服務(wù)，包括但不限于購(gòu)房流程講解、合同條款說(shuō)明等，確保乙方能夠清楚了解自己的權(quán)利和義務(wù)。場(chǎng)合二：如果乙方是外籍人士，對(duì)于中國(guó)的購(gòu)房政策不太了解補(bǔ)充條款：鑒于乙方為外籍人士，甲方應(yīng)協(xié)助乙方了解并遵守中國(guó)相關(guān)的購(gòu)房政策，包括但不限于提供必要的政策資料、翻譯服務(wù)以及購(gòu)房所需的各類證明文件的指導(dǎo)。場(chǎng)合三：如果團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)為精裝修房，乙方對(duì)裝修標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求補(bǔ)充條款：乙方對(duì)團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)的裝修標(biāo)準(zhǔn)有特殊要求，甲方應(yīng)確保提供的裝修服務(wù)符合乙方的要求，并在合同附件中詳細(xì)列明裝修材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等，以便乙方監(jiān)督和驗(yàn)收。1.團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料：包括房產(chǎn)項(xiàng)目的位置、周邊配套、建筑規(guī)劃等。附件列表：1.附件一：團(tuán)購(gòu)房產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)介紹2.附件二：房產(chǎn)戶型圖及面積明細(xì)3.附件三：裝修材料及工藝標(biāo)準(zhǔn)清單4.附件四：團(tuán)購(gòu)價(jià)格表及付款方式說(shuō)明5.附件五：購(gòu)房政策指南（針對(duì)外籍人士）附件一：這里有關(guān)于房子的詳細(xì)介紹，比如位置、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施等。附件二：這個(gè)附件是房子的戶型圖和面積的具體信息，方便咱們了解房子的布局。附件三：如果房子是精裝