商鋪租賃承諾書2024年

?商鋪租賃承諾書2024年合同編號：__________1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.1乙方名稱：____________________2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系方式：____________________三、商鋪基本信息3.1商鋪地址：____________________3.2商鋪面積：_______平方米3.3商鋪用途：____________________四、租賃期限4.1本承諾書租賃期限自2024年____月____日起至______年____月____日止。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。5.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________5.3租賃期滿后，如乙方需續(xù)租，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。六、押金6.1乙方應在簽訂本承諾書之日起____日內(nèi)向甲方支付相當于____個月租金的押金，作為履行本承諾書的擔保。6.2租賃期滿或本承諾書提前解除后，乙方按照本承諾書約定將商鋪及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。七、甲方權利義務7.1甲方保證擁有商鋪的合法所有權，有權出租該商鋪。7.2甲方應在租賃期內(nèi)保證商鋪主體結構的安全，負責維修和維護公共部分。7.3甲方應確保乙方在租賃期內(nèi)正常使用商鋪，不得無故收回。7.4甲方有權在租賃期滿后收回商鋪。八、乙方權利義務8.1乙方有權在租賃期內(nèi)合法使用商鋪，進行經(jīng)營活動。8.2乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構，愛護商鋪及附屬設施。8.3乙方應按時足額支付租金及押金，如有違約，應承擔違約責任。8.4乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本承諾書的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。9.2甲方未按約定提供商鋪或乙方未按約定支付租金，守約方有權解除本承諾書，并要求違約方支付違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行本承諾書過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________注意事項：1.確保合同雙方信息準確無誤，避免因信息錯誤導致合同無效。注意事項：合同關鍵詞語的法律名詞解釋1.合同主體：指合同中的甲方和乙方，即出租方和承租方，是合同的簽訂者和履行者。解決辦法：核對雙方的身份信息，確保名稱、地址、聯(lián)系方式等準確。法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有商鋪所有權并有權將其出租的自然人或法人。2.承租方（乙方）：指支付租金并有權使用商鋪的自然人或法人。2.明確商鋪信息，確保租賃標的物清晰。解決辦法：詳細填寫商鋪地址、面積、用途等信息。3.租賃期限：指合同規(guī)定的商鋪租賃開始和結束的時間。3.租金及支付方式要明確。解決辦法：明確租金數(shù)額、支付方式和支付時間。4.押金：為保證合同履行，承租方支付給出租方的，一定數(shù)額的金錢擔保。4.權利義務要明確，違約責任要具體。解決辦法：具體列舉雙方的權利和義務，明確違約責任和賠償金。5.違約責任：合同一方未按約定履行合同義務，應承擔的法律責任。5.確保爭議解決方式雙方都能接受。解決辦法：選擇雙方均認可的爭議解決方式，如協(xié)商或訴訟。6.爭議解決：指合同雙方對合同執(zhí)行中的爭議采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。特殊場合與補充條款：“乙方在租賃期間如需對商鋪進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行施工。裝修費用由乙方承擔?！?.商業(yè)活動限制：如果甲方希望限制乙方進行某些類型的商業(yè)活動，可以補充：“乙方承諾不在商鋪內(nèi)從事涉及噪音、污染或影響周邊環(huán)境的商業(yè)活動，具體活動范圍由甲乙雙方另行協(xié)商確定。”3.營業(yè)時間規(guī)定：如果商鋪所在區(qū)域對營業(yè)時間有特殊要求，可以這樣補充：“乙方應遵守商鋪所在地的營業(yè)時間規(guī)定，不得擅自改變營業(yè)時間，以免影響周邊居民生活。”1.附件列表：營業(yè)執(zhí)照復印件（乙方提供）身份證明文件復印件（雙方提供）商鋪產(chǎn)權證明復印件（甲方提供）裝修方案（如需裝修，乙方提供）租賃期間維修責任：如果商鋪有特殊維修需求：“租賃期間，因乙方使用不當導致的商鋪損壞，維修責任由乙方承擔。日常維護保養(yǎng)由甲方負責。”下面是這個附