草牧場(chǎng)租賃合同范本2024年

?草牧場(chǎng)租賃合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃物基本情況1.1甲方出租的草牧場(chǎng)位于_______（具體地址），草牧場(chǎng)面積為_______畝（具體面積）。草牧場(chǎng)四至界限為：東至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保證對(duì)出租的草牧場(chǎng)擁有完全的所有權(quán)，有權(quán)將該草牧場(chǎng)出租給乙方使用。草牧場(chǎng)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或法定優(yōu)先購買權(quán)等情形。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整），共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。（1）每年租金為_______元，乙方應(yīng)于每年_______月_______日前支付當(dāng)年的租金。（2）支付方式為：現(xiàn)金支付/銀行轉(zhuǎn)賬（賬戶名：_______，賬號(hào)：_______）。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按照約定收取乙方支付的租金。（2）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)草牧場(chǎng)的正常使用，不得無故收回。（3）甲方應(yīng)承擔(dān)草牧場(chǎng)在租賃期間發(fā)生的法律、法規(guī)規(guī)定的稅費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照約定使用甲方出租的草牧場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按約定用途使用草牧場(chǎng)，不得擅自改變用途。（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期支付的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按逾期金額的_______%計(jì)算。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2甲方未按約定提供草牧場(chǎng)或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按合同約定支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點(diǎn)：____________注意事項(xiàng)：1.確保租賃物（草牧場(chǎng)）的權(quán)屬清晰，避免權(quán)屬糾紛。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.規(guī)定合理的租金支付方式和時(shí)間，確保租金的按時(shí)支付。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.規(guī)定合同的變更和解除條件，以及違約責(zé)任。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲方應(yīng)提供草牧場(chǎng)的權(quán)屬證明，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.在合同中明確租賃期限，并約定續(xù)租的提前通知期限。3.制定詳細(xì)的租金支付計(jì)劃，并設(shè)立違約金條款以保障支付。法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因財(cái)產(chǎn)（如草牧場(chǎng)）的所有權(quán)、使用權(quán)等問題產(chǎn)生的爭議。2.租賃期限：指租賃合同的有效期限，即從合同生效起到合同終止的期間。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢，作為違約的懲罰或賠償。法定代表人：指依法代表法人（公司、機(jī)構(gòu)等）行使職權(quán)的主要負(fù)責(zé)人。授權(quán)代表：指被授權(quán)代表當(dāng)事人（個(gè)人或法人）處理特定事務(wù)的人。不當(dāng)?shù)美褐笡]有合法根據(jù)，取得不當(dāng)利益，造成他人損失的行為。不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等。1.特殊場(chǎng)合：草牧場(chǎng)用于特殊養(yǎng)殖項(xiàng)目補(bǔ)充條款：鑒于乙方計(jì)劃在草牧場(chǎng)進(jìn)行特殊養(yǎng)殖項(xiàng)目，甲方同意在租賃期間為乙方提供必要的養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)和環(huán)境評(píng)估支持。新增條款："第九條特殊養(yǎng)殖支持9.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行特殊養(yǎng)殖項(xiàng)目的環(huán)境評(píng)估，并提供必要的技術(shù)指導(dǎo)。"2.特殊場(chǎng)合：草牧場(chǎng)附近有野生動(dòng)物出沒補(bǔ)充條款：考慮到草牧場(chǎng)附近可能有野生動(dòng)物出沒，乙方承諾采取適當(dāng)措施保護(hù)野生動(dòng)物，并承擔(dān)因保護(hù)措施產(chǎn)生的額外費(fèi)用。新增條款："第十條野生動(dòng)物保護(hù)10.1乙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)租賃草牧場(chǎng)附近的野生動(dòng)物，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。"3.特殊場(chǎng)合：草牧場(chǎng)需進(jìn)行環(huán)境恢復(fù)補(bǔ)充條款：如果租賃期滿后，草牧場(chǎng)需要環(huán)境恢復(fù)，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)恢復(fù)工作。新增條款："第十一條環(huán)境恢復(fù)11.1租賃期滿后，乙方應(yīng)確保草牧場(chǎng)達(dá)到甲方要求的環(huán)境恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)。"附件列表：1.草牧場(chǎng)權(quán)屬證明文件副本。2.草牧場(chǎng)平面圖，包括四至界限的詳細(xì)標(biāo)注。3.租金支付計(jì)劃表。4.乙方特殊養(yǎng)殖項(xiàng)目的詳細(xì)計(jì)劃和環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告。5.野生動(dòng)物保護(hù)措施方案。場(chǎng)合：當(dāng)我們的草牧場(chǎng)要用來做點(diǎn)特別的事情，比如養(yǎng)一些特別的動(dòng)物，可能就需要在合同里加一點(diǎn)特別的內(nèi)容，