中介費(fèi)協(xié)議書2024年

?中介費(fèi)協(xié)議書2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（中介方）：__________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要乙方提供中介服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，以便共同遵守。第一條中介服務(wù)內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________1.2乙方應(yīng)按照甲方的需求，積極履行中介職責(zé)，努力為甲方尋找符合條件的對象，并協(xié)助甲方完成相關(guān)事宜。第二條中介費(fèi)用及支付方式2.1甲方應(yīng)支付乙方中介費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方支付中介費(fèi)用的方式為：（1）一次性支付：甲方在本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介費(fèi)用支付給乙方。1）第一期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在本協(xié)議書簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2）第二期：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，在中介服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2.3甲方逾期支付中介費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的____%支付違約金。第三條中介服務(wù)期限3.1本協(xié)議書的中介服務(wù)期限為____個(gè)月，自本協(xié)議書簽訂之日起計(jì)算。3.2如甲方在中介服務(wù)期限內(nèi)未能達(dá)成委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)要求延長中介服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條保密條款4.1雙方在中介服務(wù)過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2保密期限自本協(xié)議書簽訂之日起算，至中介服務(wù)期限屆滿之日止。4.3未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議書中介費(fèi)用的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議書無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.明確約定中介服務(wù)內(nèi)容：在合同中詳細(xì)列出乙方需要提供的中介服務(wù)內(nèi)容，確保雙方對中介服務(wù)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)有清晰的認(rèn)識(shí)。2.確定中介費(fèi)用及支付方式：明確中介費(fèi)用的金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以避免日后因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。3.約定中介服務(wù)期限：雙方應(yīng)明確中介服務(wù)的期限，并根據(jù)實(shí)際情況約定是否可以延期。4.保密條款：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，確保在中介服務(wù)過程中獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息不被泄露。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同條款時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金的具體金額。6.爭議解決方式：約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決問題。解決辦法：1.協(xié)商解決：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決，以降低解決成本和時(shí)間。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可以依據(jù)合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.委托方（甲方）：指合同中需要乙方提供中介服務(wù)的主體，是中介服務(wù)的需求方。2.中介方（乙方）：指合同中承擔(dān)中介服務(wù)職責(zé)的主體，負(fù)責(zé)為甲方提供約定的中介服務(wù)。3.中介費(fèi)用：指甲方為獲得乙方提供的中介服務(wù)而支付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指合同一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。5.保密義務(wù)：指合同雙方在中介服務(wù)過程中，對獲知的對方商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密的義務(wù)。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人產(chǎn)生重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動(dòng)等。7.合同生效：指合同雙方達(dá)成一致，并在合同上簽字或蓋章后，合同開始產(chǎn)生法律效力。8.法律效力：指合同對雙方當(dāng)事人具有約束力，雙方應(yīng)按照合同的約定履行各自的義務(wù)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：房屋租賃中介補(bǔ)充條款：考慮到房屋租賃的特殊性，雙方可以約定：“若乙方成功協(xié)助甲方租賃到合適的房屋，甲方還應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的額外獎(jiǎng)勵(lì)。”2.場合：求職中介服務(wù)補(bǔ)充條款：針對求職中介服務(wù)，雙方可以增加：“乙方應(yīng)保證提供的職位信息真實(shí)有效，若甲方在入職后發(fā)現(xiàn)職位信息與乙方提供的不符，甲方有權(quán)要求退還部分或全部中介費(fèi)用。”3.場合：藝術(shù)品交易中介補(bǔ)充條款：藝術(shù)品交易具有獨(dú)特性，可以添加：“乙方在中介過程中，應(yīng)保證藝術(shù)品的來源合法，若甲方在交易后發(fā)現(xiàn)藝術(shù)品存在爭議或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.場合：留學(xué)中介服務(wù)補(bǔ)充條款：留學(xué)中介服務(wù)的特殊需求，可以補(bǔ)充：“乙方應(yīng)提供全面的留學(xué)咨詢服務(wù)，包括但不限于學(xué)校選擇、申請流程指導(dǎo)等，若因乙方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致甲方申請失敗，乙方應(yīng)退還部分或全部中介費(fèi)用?！?/p>