土建合同范本2024年

?土建合同范本2024年合同編號：__________名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______第二條工程價款2.1工程合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的工程預(yù)算書，甲方審核通過后作為支付工程價款的依據(jù)。（1）工程開工后，甲方支付合同總價款的20%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時，甲方支付合同總價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的20%作為工程尾款。第三條工程期限3.1工程開工日期：_______年_______月_______日。3.2工程竣工日期：_______年_______月_______日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成工程，如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)提前書面通知甲方，并協(xié)商確定新的工程期限。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照甲方的要求進(jìn)行施工。（1）乙方完成工程后，應(yīng)及時向甲方提交驗收申請；（2）甲方應(yīng)在收到驗收申請后的5個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應(yīng)簽署驗收合格證書；（4）驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗收合格。第五條違約責(zé)任（1）延期不超過30日的，乙方應(yīng)支付合同總價款5%的違約金；（2）延期超過30日的，乙方應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付合同總價款10%的違約金。（1）延期不超過30日的，甲方應(yīng)支付合同總價款5%的違約金；（2）延期超過30日的，甲方應(yīng)支付合同總價款10%的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，以確保合同主體明確。2.工程概況：合同中應(yīng)詳細(xì)描述工程名稱、地點、內(nèi)容、面積和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為工程實施提供具體依據(jù)。3.工程價款：合同中應(yīng)明確工程合同總價款及支付方式，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的比例及支付條件。4.工程期限：合同中應(yīng)明確工程開工日期和竣工日期，以及延期違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量及驗收：合同中應(yīng)明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收程序，以確保工程質(zhì)量符合約定。6.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方違約責(zé)任，包括延期違約金和質(zhì)量違約金。7.爭議解決：合同中應(yīng)明確爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對出現(xiàn)的爭議進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致意見。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.法律名詞解釋：合同：指雙方當(dāng)事人為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的具有法律效力的協(xié)議。違約金：指當(dāng)事人違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。預(yù)付款：指合同履行前，甲方提前支付給乙方的部分合同價款。進(jìn)度款：指根據(jù)工程進(jìn)度，甲方按照約定比例支付給乙方的工程價款。竣工驗收：指工程完工后，雙方對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查、評定，以確認(rèn)工程是否符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的過程。不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當(dāng)事人造成重大影響的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.綠色建筑項目：應(yīng)用場合：甲方要求乙方在施工過程中采用環(huán)保材料和技術(shù)，以實現(xiàn)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：雙方同意，乙方在施工中必須使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料，并采取相應(yīng)的環(huán)保措施。若乙方未能遵守，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付合同總價款5%的違約金。2.文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：應(yīng)用場合：工程涉及對具有歷史價值的建筑進(jìn)行修復(fù)和保護(hù)。補(bǔ)充條款：乙方必須尊重并保護(hù)文化遺產(chǎn)，所有施工方案需經(jīng)過甲方及相關(guān)部門審批。若乙方損壞文化遺產(chǎn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付合同總價款10%的違約金。3.災(zāi)害重建項目：應(yīng)用場合：工程位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，需要在建設(shè)過程中考慮額外的安全措施。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中，應(yīng)采取必要的防災(zāi)減災(zāi)措施，確保工程及人員安全。若因乙方疏忽導(dǎo)致災(zāi)害發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.高科技園區(qū)建設(shè)：應(yīng)用場合：工程為高科技園區(qū)，需要特別考慮智能化和未來擴(kuò)展性。補(bǔ)充條款：乙方需在施工中預(yù)留足夠的空間和接口，以適應(yīng)未來技術(shù)的升級和擴(kuò)展。乙方未能滿足此要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并支付合同總價款3%的違約金。合同所需附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算書3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)文件4.工程施工方案5.環(huán)保材料使用證明6.文化遺產(chǎn)保護(hù)方案7.防災(zāi)減災(zāi)措施計劃8.智能化系統(tǒng)設(shè)計文件9.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）在這些場合下，合同中的語言要盡量溫馨、體貼，比如：對于文化遺產(chǎn)保護(hù)工程：我們尊重每一塊磚、每一片