旅游景區(qū)物業(yè)服務合同書模板

旅游景區(qū)物業(yè)服務合同書模板.第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“旅游景區(qū)”指甲方擁有或管理的，提供旅游觀光、休閑娛樂等服務的區(qū)域。1.3“物業(yè)服務”指甲方委托乙方提供的景區(qū)內物業(yè)管理、設施維護、環(huán)境清潔等服務。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱）2.2乙方：__________（全稱）三、合同范圍（1）物業(yè)管理；（2）設施維護；（3）環(huán)境清潔；（4）綠化養(yǎng)護；（5）其他甲方委托的物業(yè)服務事項。四、合同期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前____個月，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應按約定向乙方支付物業(yè)服務費；（3）甲方應保障乙方在履行合同過程中所需的工作條件；（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)服務；（2）乙方有權根據合同約定收取物業(yè)服務費；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況；（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。六、物業(yè)服務費6.1甲方應按照合同約定的標準和時間向乙方支付物業(yè)服務費。6.2物業(yè)服務費的具體數額、支付方式和時間，由雙方在附件中約定。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2違約金的具體數額，由雙方在附件中約定。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1《物業(yè)服務費支付協(xié)議》9.2《物業(yè)服務內容及標準》9.3《設施維護清單》9.4《綠化養(yǎng)護方案》9.5《其他委托事項》十、其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指擁有旅游景區(qū)所有權或管理權的單位或個人。1.3“乙方”指承擔旅游景區(qū)物業(yè)服務工作的企業(yè)。1.4“第三方”指在合同履行過程中，根據甲方要求參與協(xié)助管理的單位或個人。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱）2.2乙方：__________（全稱）2.3第三方：__________（全稱）三、合同范圍（1）物業(yè)管理；（2）設施維護；（3）環(huán)境清潔；（4）綠化養(yǎng)護；（5）其他甲方委托的物業(yè)服務事項。3.2第三方根據甲方的指示，協(xié)助乙方完成物業(yè)服務工作，并對乙方進行監(jiān)督。四、合同期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前____個月，如甲方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、三方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方的物業(yè)服務進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方有權要求第三方對乙方進行協(xié)助管理；（3）甲方應按約定向乙方支付物業(yè)服務費；（4）甲方有權要求乙方和第三方提供物業(yè)服務相關報告；（5）甲方應保障乙方和第三方在履行合同過程中所需的工作條件；（6）甲方有權對乙方和第三方的違約行為進行追究。5.2乙方的權利與義務（1）乙方應按照甲方的要求，提供合格的物業(yè)服務；（2）乙方有權根據合同約定收取物業(yè)服務費；（3）乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務情況；（4）乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查；（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。5.3第三方的權利與義務（1）第三方有權根據甲方的指示，對乙方進行協(xié)助管理；（2）第三方應確保乙方按照甲方要求履行合同；（3）第三方應定期向甲方報告協(xié)助管理情況；（4）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方合法權益。六、物業(yè)服務費6.1甲方應按照合同約定的標準和時間向乙方支付物業(yè)服務費。6.2物業(yè)服務費的具體數額、支付方式和時間，由三方在附件中約定。七、違約責任7.1乙方和第三方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。7.2乙方違約時，甲方有權要求第三方采取措施糾正乙方的違約行為。7.3違約金的具體數額，由三方在附件中約定。八、限制條款8.1乙方在合同期限內，未經甲方書面同意，不得將物業(yè)服務工作轉包給其他單位或個人。8.2第三方在合同期限內，不得與乙方存在利益關聯(lián)，確保監(jiān)督管理的公正性。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1《物業(yè)服務費支付協(xié)議》10.2《物業(yè)服務內容及標準》10.3《設施維護清單》10.4《綠化養(yǎng)護方案》10.5《其他委托事項》十一、第三方介入的意義和目的11.1第三方的介入，旨在確保乙方按照甲方的要求提供優(yōu)質的物業(yè)服務，保障甲方權益。11.2第三方的監(jiān)督和管理，有助于提高物業(yè)服務質量，降低甲方風險。十二、甲方為主導的目的和意義12.1以甲方為主導，有利于保障甲方在物業(yè)服務過程中的權益，確保景區(qū)的正常運營。12.2甲方主導合同，有助于實現(xiàn)甲方對物業(yè)服務質量的把控，提高景區(qū)的整體形象。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第三方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“甲方”指需要接受專業(yè)酒店管理服務的單位或個人。1.3“乙方”指專業(yè)提供酒店管理服務的企業(yè)。1.4“第三方”指在合同履行過程中，根據乙方要求提供特定服務的單位或個人。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱）2.2乙方：__________（全稱）2.3第三方：__________（全稱）三、合同范圍（1）酒店運營管理；（2）客房服務；（3）餐飲服務；（4）會議服務；（5）其他甲方委托的酒店管理事項。3.2第三方根據乙方的指示，為酒店提供專業(yè)技術服務，如IT支持、安保服務等。四、合同期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前____個月，如乙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。五、三方權利與義務5.1甲方的權利與義務（1）甲方有權對乙方的酒店管理服務進行監(jiān)督、檢查；（2）甲方應按約定向乙方支付管理服務費；（3）甲方應保障乙方和第三方在履行合同過程中所需的工作條件；（4）甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害乙方和第三方合法權益。5.2乙方的權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供必要的酒店運營資料和信息；（2）乙方有權根據合同約定收取管理服務費；（3）乙方應定期向甲方報告酒店管理情況；（4）乙方有權要求第三方提供專業(yè)技術服務；（5）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益。5.3第三方的權利與義務（1）第三方有權根據乙方的指示，為酒店提供專業(yè)技術服務；（2）第三方應確保其服務符合乙方的管理標準；（3）第三方應定期向乙方報告服務情況；（4）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方合法權益。六、管理服務費6.1甲方應按照合同約定的標準和時間向乙方支付管理服務費。6.2管理服務費的具體數額、支付方式和時間，由三方在附件中約定。七、違約責任7.1甲方應嚴格履行合同義務，如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。7.2乙方有權要求第三方采取措施糾正甲方的違約行為。7.3違約金的具體數額，由三方在附件中約定。八、限制條款8.1甲方在合同期限內，未經乙方書面同意，不得將酒店管理服務轉包給其他單位或個人。8.2甲方不得干預乙方正常的酒店管理活動。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、附件10.1《管理服務費支付協(xié)議》10.2《酒店管理服務內容及標準》10.3《客房服務清單》10.4《餐飲服務方案》10.5《第三方技術服務協(xié)議》十一、乙方為主導的目的和意義11.1以乙方為主導，有利于確保酒店管理服務的專業(yè)性和高效性，提升酒店整體服務質量。11.2乙方主導合同，有助于實現(xiàn)乙方對酒店管理的全面控制，保障乙方合法權益。十二、弱化甲方為主導的意義和目的12.1弱化甲方主導，有利于甲方專注于其核心業(yè)務，而將酒店管理委托給專業(yè)的乙方。12.2通過弱化甲方主導，可以減少甲方在酒店管理中的直接干預，促進乙方充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢