建設(shè)工程管理服務(wù)合同范本2024年

?建設(shè)工程管理服務(wù)合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（服務(wù)方）：____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供建設(shè)工程管理服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程規(guī)模：____________4.工程投資估算：____________二、服務(wù)范圍及內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃階段：____________（2）設(shè)計(jì)階段：____________（3）施工階段：____________（4）竣工及驗(yàn)收階段：____________（5）其他階段：____________2.乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，認(rèn)真履行管理職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。三、服務(wù)期限1.本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢?wù)期限相應(yīng)順延。四、服務(wù)費(fèi)用及支付1.本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：____________元整）。（1）合同簽訂后____日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，支付服務(wù)費(fèi)用的____%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。3.如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期金額的____%向乙方支付違約金。五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)提供與工程相關(guān)的資料，包括但不限于項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等文件。2.甲方應(yīng)保證乙方在履行管理服務(wù)過(guò)程中所必需的工作條件。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行管理服務(wù)職責(zé)，確保工程質(zhì)量和安全。2.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)展情況，對(duì)存在的問(wèn)題提出整改措施和建議。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露與工程相關(guān)的信息。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠凇①|(zhì)量安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：____________（如有）注意事項(xiàng)：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因權(quán)責(zé)不清導(dǎo)致的糾紛。2.服務(wù)范圍的界定：明確乙方提供服務(wù)的具體范圍和內(nèi)容，防止服務(wù)范圍模糊引起的額外爭(zhēng)議。3.服務(wù)費(fèi)用的支付：約定明確的服務(wù)費(fèi)用支付方式和時(shí)間，確保乙方服務(wù)的正常進(jìn)行和甲方的合理支付。4.違約責(zé)任的規(guī)定：合理設(shè)定違約責(zé)任和違約金，作為違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決途徑。解決辦法：1.細(xì)化合同條款：在合同中對(duì)各方權(quán)利義務(wù)、服務(wù)范圍、費(fèi)用支付等關(guān)鍵條款進(jìn)行詳細(xì)規(guī)定。2.定期溝通：在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持定期溝通，及時(shí)處理和解決問(wèn)題。3.完善變更手續(xù)：如合同內(nèi)容需要變更，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指合同的唯一標(biāo)識(shí)號(hào)碼，用于區(qū)分和引用特定的合同。甲方（委托方）：指委托乙方提供服務(wù)的當(dāng)事人，通常為工程項(xiàng)目的所有者或投資者。乙方（服務(wù)方）：指接受甲方委托提供工程管理服務(wù)的當(dāng)事人，通常為專業(yè)化的項(xiàng)目管理公司。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定時(shí)，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。場(chǎng)合一：如果這個(gè)工程是一個(gè)環(huán)保項(xiàng)目，可能需要特別關(guān)注環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和要求。補(bǔ)充條款：1.確保所有施工活動(dòng)符合國(guó)家和地方環(huán)保法規(guī)。2.監(jiān)督施工現(xiàn)場(chǎng)，防止發(fā)生環(huán)境污染事件。“嘿，咱們得特別留心，工程是環(huán)保的，所以乙方得保證施工過(guò)程中不污染環(huán)境，得嚴(yán)格按照環(huán)保法規(guī)來(lái)。”附件列表：場(chǎng)合二：如果工程位于地震多發(fā)區(qū)，可能需要考慮增加抗震設(shè)計(jì)的條款。補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)方案必須包含抗震設(shè)防要求。2.施工過(guò)程中，乙方需定期檢查抗震設(shè)施的落實(shí)情況?！霸蹅冞@工程在地震帶，所以合同里得加一條，乙方得特別注意抗震設(shè)計(jì)，確保工程能扛得住地震?！备郊斜恚禾厥鈭?chǎng)合的附件列表：1.環(huán)保項(xiàng)