房地產(chǎn)買賣合同書一次性付款

房地產(chǎn)買賣合同書一次性付款第一篇范文：合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房地產(chǎn)”指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房地產(chǎn)位置及附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.3“一次性付款”指甲方按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付全部購房款。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房地產(chǎn)。2.2附件一《房地產(chǎn)位置及附屬設(shè)施清單》為本合同不可分割的一部分。三、交易價格及付款方式3.1房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。四、交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。4.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。五、權(quán)利與義務(wù)5.1甲方保證對房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)，且房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、查封、抵押等影響交易的情況。5.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時足額支付購房款。5.3雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。六、違約責(zé)任6.1如甲方未按約定時間交付房地產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)交易價格的____%。6.2如乙方未按約定時間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)交易價格的____%。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、合同變更、解除及終止8.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房地產(chǎn)位置及附屬設(shè)施清單》甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“房地產(chǎn)”指位于（地址）的房屋及其附屬設(shè)施，具體范圍以附件一《房地產(chǎn)位置及附屬設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.3“一次性付款”指甲方按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方支付全部購房款。二、合同主體及第三方介入2.1甲方（賣方）：____________________2.2乙方（買方）：____________________2.3丙方（第三方）：____________________，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障甲方權(quán)益。三、合同標(biāo)的3.1甲方同意將房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買甲方的房地產(chǎn)。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)交易過程，確保雙方權(quán)益。四、交易價格及付款方式4.1房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部購房款。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按時支付購房款，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)采取措施保障甲方權(quán)益。五、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時采取措施，保障甲方權(quán)益。5.3甲方有權(quán)要求丙方對房地產(chǎn)交易過程中的問題提供專業(yè)意見。六、交付及過戶6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督房地產(chǎn)交付過程，確保甲方權(quán)益不受損害。6.3甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。七、乙方違約及限制條款7.1如乙方未按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為房地產(chǎn)交易價格的____%。7.2乙方在合同履行過程中，如存在惡意違約行為，甲方有權(quán)要求丙方介入，對乙方采取限制措施。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)確保甲方權(quán)益不受損害，對乙方履行合同進行監(jiān)督。8.2丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費，服務(wù)費為房地產(chǎn)交易價格的____%。8.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《房地產(chǎn)位置及附屬設(shè)施清單》甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________本合同引入丙方作為第三方主體，旨在保障甲方權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易過程順利進行。丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的房地產(chǎn)交易經(jīng)驗，能夠有效監(jiān)督乙方履行合同，降低甲方風(fēng)險。同時，丙方的介入有助于提高房地產(chǎn)交易效率，維護市場秩序。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了甲方在房地產(chǎn)交易過程中的主動地位。甲方作為房地產(chǎn)所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方按時支付購房款，并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。甲方權(quán)益優(yōu)先的合同條款，有助于保障甲方利益，維護房地產(chǎn)市場的公平公正。通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，有助于各方在交易過程中明確責(zé)任，降低糾紛發(fā)生的可能性。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義及解釋1.2“商品”指甲方擁有并同意出售的特定物品，具體品種、數(shù)量、質(zhì)量等以附件一《商品清單》為準(zhǔn)。1.3“一次性付款”指甲方按照本合同約定，在規(guī)定時間內(nèi)向乙方交付全部商品。二、合同主體及第三方介入2.1甲方（賣方）：____________________2.2乙方（買方）：____________________2.3丙方（第三方）：____________________，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，保障乙方權(quán)益。三、合同標(biāo)的3.1甲方同意將商品出售給乙方，乙方同意購買甲方的商品。3.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商品交易過程，確保雙方權(quán)益。四、交易價格及付款方式4.1商品交易價格為人民幣（大寫）：____元整，（小寫）：￥____元。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全部商品款項。4.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方按時交付商品，如甲方未按時交付，丙方有權(quán)采取措施保障乙方權(quán)益。五、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付商品。5.2乙方有權(quán)要求丙方在甲方違約時采取措施，保障乙方權(quán)益。5.3乙方有權(quán)要求丙方對商品交易過程中的問題提供專業(yè)意見。六、交付及驗收6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將商品交付給乙方。6.2丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督商品交付過程，確保乙方權(quán)益不受損害。6.3乙方在收到商品后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方更換或退貨。七、甲方違約及限制條款7.1如甲方未按約定時間交付商品，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為商品交易價格的____%。7.2甲方在合同履行過程中，如存在惡意違約行為，乙方有權(quán)要求丙方介入，對甲方采取限制措施。八、丙方責(zé)權(quán)利8.1丙方應(yīng)確保乙方權(quán)益不受損害，對甲方履行合同進行監(jiān)督。8.2丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費，服務(wù)費為商品交易價格的____%。8.3丙方在履行監(jiān)督職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向商品所在地的人民法院提起訴訟。十、合同變更、解除及終止10.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)三方簽字蓋章后生效。十一、其他約定11.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：《商品清單》甲方（賣方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________乙方（買方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________丙方（第三方）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______簽訂日期：____________________本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在商品交易過程中的主動地位。乙方作為商品購買方，有權(quán)要求甲方按時交付商品，并在甲方違約時采取相應(yīng)措施。乙方權(quán)益優(yōu)先的合同條款，有助于保