美容院商鋪?zhàn)赓U合同書

美容院商鋪?zhàn)赓U合同書第一篇范文：合同編號(hào)：__________鑒于：雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的美容院商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方同意租賃甲方上述商鋪，并保證在租賃期間按照本合同的約定使用商鋪。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前____日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同的約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、商鋪的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用商鋪，不得將商鋪用于合同約定以外的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：商鋪位置和面積明細(xì)附件二：商鋪設(shè)施清單附件三：租賃期間商鋪使用和維護(hù)規(guī)定第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)鑒于：雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃商鋪的基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于__________（地址）的美容院商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置和面積詳見附件一。1.2乙方同意租賃甲方上述商鋪，并保證在租賃期間按照本合同的約定使用商鋪。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂書面續(xù)租合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前____日內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，如乙方按照本合同的約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。五、商鋪的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定使用商鋪，不得將商鋪用于合同約定以外的用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將商鋪的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)商鋪及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、丙方的責(zé)權(quán)利6.1丙方同意為甲乙雙方提供商鋪?zhàn)赓U期間的物業(yè)管理服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二。6.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，對(duì)乙方使用商鋪的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方按照合同的約定使用商鋪。6.3丙方應(yīng)按照本合同的約定，及時(shí)向甲方報(bào)告乙方在租賃期間的使用情況和維護(hù)狀況。6.4丙方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。七、甲方的權(quán)利和利益7.1甲方有權(quán)在租賃期間，對(duì)商鋪的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同的約定使用商鋪。7.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定，對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)。7.3甲方有權(quán)在租賃期間，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。7.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方按照本合同的約定將商鋪交還給甲方。八、乙方的違約和限制8.1乙方在租賃期間，如有違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.2乙方在租賃期間，如有違反本合同的約定，丙方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。8.3乙方在租賃期間，如有違反本合同的約定，甲方和丙方均有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。九、合同的變更和解除9.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2在租賃期間，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金的____%作為違約金。十、爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一