上海公有住宅租賃合同模板

上海公有住宅租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：上海公有住宅租賃合同模板

甲方（出租方）：上海市XXXX有限責(zé)任公司

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市公有住宅租賃管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其公有住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方公有住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃房屋基本信息

1.1甲方出租的公有住宅位于上海市XX區(qū)XX路XX號，房屋結(jié)構(gòu)為XX，房屋面積為XX平方米。

1.2乙方承租的公有住宅用于居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為XX年，自20XX年XX月XX日起至20XX年XX月XX日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月XX元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前十天內(nèi)支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供相應(yīng)的租金收據(jù)。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金XX元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。

5.2在租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方提前解除合同時，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)退還乙方剩余租金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金XX元。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金XX元。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的1%作為滯納金。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：上海市XXXX有限責(zé)任公司

乙方（簽字）：

簽訂日期：20XX年XX月XX日

請根據(jù)您實(shí)際