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標(biāo)題:小院出讓合同模板
合同編號(hào):_______
甲方(出讓方):_______
乙方(受讓方):_______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的小院出讓給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
一、小院基本情況
1.小院位于_______?。ㄊ?、自治區(qū))_______市(縣)_______街道(鎮(zhèn))_______社區(qū)(村),土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______,房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)______。
2.小院占地面積_______平方米,其中建筑物面積_______平方米,土地使用年限至_______年。
3.小院現(xiàn)狀:_______。
二、出讓價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商確定,小院出讓價(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元。
三、支付方式
1.乙方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣(大寫(xiě)):_______元整(小寫(xiě)):¥_______元作為定金。
2.乙方在辦理完畢小院過(guò)戶手續(xù)后_______個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付剩余出讓價(jià)款。
四、過(guò)戶事宜
1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理小院土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。
2.過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),具體費(fèi)用按照國(guó)家和地方政策規(guī)定執(zhí)行。
五、交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移
1.甲方在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi),將小院交付給乙方。
2.小院交付后,因不可抗力等原因?qū)е滦≡簹p、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定時(shí)間交付小院的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:出讓價(jià)格的_______%。
2.乙方未按約定時(shí)間支付出讓價(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:未支付價(jià)款的_______%。
七、爭(zhēng)議解決
如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起
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