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文檔簡(jiǎn)介
出租房閑置出售協(xié)議書模板
甲方(賣方):____________________
乙方(買方):____________________
鑒于甲方為擁有位于________________(地址)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”)的合法所有權(quán)人,且甲方有意出售該房產(chǎn);乙方為具有購(gòu)買意愿并具備相應(yīng)購(gòu)買能力的個(gè)人或法人,且乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方出售、乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房產(chǎn)描述
1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________(地址),建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______,房屋用途為______。
1.2甲方保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán),且該房產(chǎn)不存在任何抵押、質(zhì)押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。
第二條出售價(jià)格
2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意以人民幣(大寫)______元(¥______元)的價(jià)格將該房產(chǎn)出售給乙方。
第三條付款方式
3.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣(大寫)______元(¥______元)。
3.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付剩余房款人民幣(大寫)______元(¥______元)。
第四條交付與過戶
4.1甲方應(yīng)于乙方支付定金后______日內(nèi)將該房產(chǎn)交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。
第五條稅費(fèi)承擔(dān)
5.1雙方因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未能按期交付房產(chǎn)或協(xié)助辦理過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為房?jī)r(jià)款的______%。
6.2如乙方未能按期支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為未支付房款的______%。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第八條協(xié)議的變更和解除
8.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章,未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得擅自變更或解除。
第九條其他
9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽字):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:___
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