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文檔簡介
香港合租協(xié)議書范本樣
甲方(出租方):_____________________
乙方(承租方):_____________________
鑒于甲方為位于香港特別行政區(qū)________________(以下簡稱“物業(yè)”)的合法所有者或授權管理人,乙方希望租賃甲方的物業(yè)作為居住用途,雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經協(xié)商一致,特訂立本合租協(xié)議書,以資共同遵守。
第一條物業(yè)描述
甲方同意將位于香港特別行政區(qū)________________(以下簡稱“該物業(yè)”),建筑面積為______平方米,房屋結構為______,室內設施包括________________等,出租給乙方作為居住用途使用。
第二條租賃期限
租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止,共計____年/____個月。
第三條租金及支付方式
1.租金為每月港幣______元整(HKD______)。
2.租金應于每月的第____日前支付給甲方。
3.租金支付方式為:________________。
第四條押金
1.乙方應于本協(xié)議簽訂之日起____天內支付押金港幣______元整(HKD______)給甲方。
2.押金用于保障甲方的權益,防止乙方違反本協(xié)議條款。
3.租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議所有義務后,甲方應無息退還押金給乙方。
第五條物業(yè)使用及維護
1.乙方應合理使用并妥善維護該物業(yè)及其附屬設施。
2.乙方不得擅自改變物業(yè)結構或用途,不得進行任何違法活動。
3.乙方應負責日常的清潔和維護工作,確保物業(yè)的整潔和安全。
第六條修繕責任
1.甲方負責該物業(yè)的結構性修繕工作。
2.乙方負責該物業(yè)的日常維護和小修小補。
第七條轉租與分租
未經甲方書面同意,乙方不得將該物業(yè)轉租或分租給第三方。
第八條提前解約
1.甲乙雙方均可在提前____個月書面通知對方的情況下解除本協(xié)議。
2.若一方違反本協(xié)議條款,另一方有權立即解除本協(xié)議,并要求違約方承擔相應的違約責任。
第九條違約責任
1.若乙方逾期支付租金,應按日支付逾期租金總額的____%作為滯納金。
2.若乙方違反本協(xié)議其他條款,應賠償甲方因此遭受的一切損失。
第十條爭議解決
本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向香港特別行政區(qū)的有關法院提起訴訟。
第十一條其他約定
1.本協(xié)議的修改和補充應以書面形式進行,并經雙方簽字蓋章后生效。
2.本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):_____________________
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