2024年裝修拆墻工程承包合同協(xié)議書

?2024年裝修拆墻工程承包合同協(xié)議書合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于拆除原有墻體、清理垃圾、搬運材料等（具體內(nèi)容詳見附件1）。4.工程面積：_______5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價格及支付方式1.合同總價：本工程合同總價為人民幣_______元（大寫：_________________________元整）。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付合同總價_______%的進(jìn)度款；（3）工程完工驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價剩余的_______%。三、雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證工程具備開工條件，負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款。4.甲方應(yīng)在工程完工后及時組織驗收。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及有關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工任務(wù)。4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，確保施工安全。四、工程質(zhì)量及驗收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。（1）乙方自檢；（2）乙方通知甲方驗收；（3）甲方組織驗收，并出具驗收報告。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價的_______%。2.乙方未按合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價_______%的違約金。3.甲方未按合同約定的付款期限支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項_______%的滯納金。六、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件1：工程內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：施工圖紙及施工方案附件3：相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)注意事項及解決辦法：1.注意事項：合同中對于工程概況的描述需要具體明確，避免模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉工程內(nèi)容，附上施工圖紙和方案，確保雙方對工程的理解一致。2.注意事項：合同價格及支付方式的條款需清晰，防止支付糾紛。解決辦法：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付比例和時間點，確保雙方遵守。3.注意事項：雙方的權(quán)利與義務(wù)須明確，以界定責(zé)任和權(quán)益。解決辦法：詳細(xì)列出甲乙雙方的職責(zé)和權(quán)利，參考相關(guān)法律法規(guī)制定。4.注意事項：工程質(zhì)量及驗收標(biāo)準(zhǔn)要明確，避免驗收時產(chǎn)生爭議。解決辦法：參照國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)制定驗收標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定驗收程序。5.注意事項：違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制要具有可操作性，以便糾紛發(fā)生時能有效執(zhí)行。解決辦法：設(shè)定合理的違約金比例，明確爭議解決的方式和管轄法院。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：1.合同總價：指根據(jù)合同規(guī)定，乙方完成合同約定的工程內(nèi)容所需支付的全部費用。2.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分工程款，用以保障乙方開始施工的資金需求。3.進(jìn)度款：根據(jù)工程實際完成情況，甲方支付給乙方的部分工程款。4.違約金：因一方違反合同規(guī)定給對方造成損失時，違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.滯納金：指逾期付款方應(yīng)按照法律規(guī)定或合同約定，按日支付的違約金。6.補(bǔ)充協(xié)議：對原合同未涉及或約定不明確的事項進(jìn)行補(bǔ)充說明的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。7.糾紛：指合同履行過程中，雙方在權(quán)利義務(wù)等方面發(fā)生的爭議。場景一：如果施工地點在居民區(qū)，可能會有噪音投訴的問題。補(bǔ)充條款：乙方在施工期間需遵守社區(qū)噪音控制規(guī)定，如在規(guī)定時間內(nèi)施工，并采取有效措施減少噪音，避免影響居民生活。特殊條款一：施工噪音管理：乙方應(yīng)合理安排施工時間，并采取隔音降噪措施，確保施工噪音控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。場景二：如果工程中可能會發(fā)現(xiàn)一些不可預(yù)見的障礙物，比如老建筑中的隱藏結(jié)構(gòu)。補(bǔ)充條款：如果乙方在施工過程中遇到不可預(yù)見的障礙物，應(yīng)及時通知甲方，雙方協(xié)商解決方案及可能產(chǎn)生的額外費用。特殊條款二：不可預(yù)見障礙物處理：施工期間如遇不可預(yù)見障礙物，乙方應(yīng)立即停止作業(yè)并通知甲方，雙方協(xié)商處理方案及費用承擔(dān)。附件列表：1.噪音控制規(guī)定（居民區(qū)施工專用）附件1：詳細(xì)的工程內(nèi)容和施工圖紙附件2：施工方案及施工進(jìn)度計劃附件3：居民區(qū)施工噪音控制規(guī)定附件4：不可預(yù)見障礙物處理