租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議范文2024年

?租賃合同變更補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______一、變更事項(xiàng)1.1租賃物原合同約定的租賃物為【________________】，現(xiàn)雙方同意租賃物變更為【________________】。1.2租賃期限原合同約定的租賃期限為【____年____月____日至____年____月____日】，現(xiàn)雙方同意租賃期限變更為【____年____月____日至____年____月____日】。1.3租金及支付方式原合同約定的租金為【____元/月】，現(xiàn)雙方同意租金變更為【____元/月】。租金支付方式仍按照原合同約定的方式進(jìn)行。1.4其他變更事項(xiàng)雙方同意，除上述變更事項(xiàng)外，原合同的其他條款繼續(xù)有效。二、雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)保證租賃物符合約定的質(zhì)量和使用要求，確保租賃物在租賃期內(nèi)正常使用。2.1.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將租賃物交付給乙方使用，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.1.3甲方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的時(shí)間收回租賃物，并辦理相關(guān)收回手續(xù)。2.1.4甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任，確保租賃物在租賃期內(nèi)的正常使用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，并合理愛(ài)護(hù)租賃物，確保租賃物的正常使用。2.2.2乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金，確保租金的按時(shí)支付。2.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照約定的方式將租賃物交還給甲方，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。2.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為【____元】。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的【_____%】作為滯納金。3.3乙方擅自改變租賃物用途或未按照約定合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換租賃物的費(fèi)用。四、爭(zhēng)議解決4.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。4.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：【____年____月____日】注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)的唯一性和可追溯性，便于管理和查詢。2.甲乙雙方信息：準(zhǔn)確填寫(xiě)甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系電話及法定代表人或負(fù)責(zé)人信息，確保合同主體明確。3.變更事項(xiàng)：詳細(xì)列明變更的租賃物、租賃期限、租金及支付方式等關(guān)鍵內(nèi)容，避免產(chǎn)生歧義。4.權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益。5.違約責(zé)任：約定具體的違約金數(shù)額和計(jì)算方式，以及逾期支付租金的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，便于日后爭(zhēng)議的處理。7.簽字蓋章：確保雙方簽字或蓋章的法律效力，合同自簽字蓋章之日起生效。解決辦法及法律名詞解釋：1.違約責(zé)任（LiabilityforBreachofContract）：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。本合同中，任何一方違反約定應(yīng)支付違約金。2.滯納金（LateFees）：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)按約定支付的額外費(fèi)用。本合同中，滯納金按逾期金額的一定比例計(jì)算。3.爭(zhēng)議解決（DisputeResolution）：指雙方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。本合同中，約定了通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則可向法院提起訴訟。4.合同生效（ContractualEffectiveness）：指合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。5.法律效力（LegalEffectiveness）：指合同在法律上的約束力，包括合同的成立、生效、履行、變更、解除和終止等方面的法律后果。6.簽字蓋章（SignatureandSeal）：指合同雙方在合同上簽字或蓋章，以表明對(duì)合同內(nèi)容的確認(rèn)和法律效力的認(rèn)可。簽字或蓋章后，合同即具有法律效力。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：租賃商業(yè)空間用于舉辦大型活動(dòng)補(bǔ)充條款：考慮到乙方可能需要租賃空間舉辦特殊活動(dòng)，比如展覽、慶典等，可以在合同中增加如下條款：“若乙方需在租賃空間內(nèi)舉辦大型活動(dòng)，須提前____天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并詳細(xì)說(shuō)明活動(dòng)性質(zhì)、規(guī)模、預(yù)計(jì)人數(shù)等。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)確?；顒?dòng)符合消防安全、噪音控制等相關(guān)法律法規(guī)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用?！?.特殊場(chǎng)合：租賃住宅用于短期租賃或民宿經(jīng)營(yíng)“乙方若將租賃住宅用于短期租賃或民宿經(jīng)營(yíng)，需向甲方提交相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證明，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。同時(shí)，乙方應(yīng)對(duì)入住客人進(jìn)行管理，避免產(chǎn)生擾民或安全隱患。”3.特殊場(chǎng)合：租賃工業(yè)用地進(jìn)行生產(chǎn)加工“乙方在使用租賃的工業(yè)用地進(jìn)行生產(chǎn)加工時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保生產(chǎn)過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染，并采取必要的安全防護(hù)措施。”合同所需附件列表：1.甲乙雙方的有效身份證明文件復(fù)印件2.原租賃合同副本3.租賃物的詳細(xì)清單