房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信承諾書2024年

?房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠(chéng)信承諾書2024年合同編號(hào)：__________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：______________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________第一條誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)1.1甲方承諾在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，自覺(jué)維護(hù)市場(chǎng)秩序。1.2甲方承諾在房地產(chǎn)項(xiàng)目中，嚴(yán)格按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量和安全。第二條項(xiàng)目信息公開2.1甲方承諾及時(shí)向乙方公開項(xiàng)目審批、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等相關(guān)信息，確保乙方了解項(xiàng)目真實(shí)情況。2.2甲方承諾在銷售過(guò)程中，向購(gòu)房者真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地告知項(xiàng)目情況，包括但不限于房屋面積、戶型、價(jià)格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等。第三條合同履行3.1甲方承諾按照本承諾書及雙方簽訂的合同約定，按時(shí)交付房屋，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方承諾在房屋交付使用后，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題履行保修義務(wù)，確保購(gòu)房者權(quán)益。第四條價(jià)格誠(chéng)信4.1甲方承諾在銷售過(guò)程中，遵循公平、合理、透明的價(jià)格原則，不采取虛假折扣、捂盤惜售等不正當(dāng)手段。4.2甲方承諾在價(jià)格調(diào)整時(shí)，及時(shí)向乙方通報(bào)，并按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行。第五條誠(chéng)信宣傳5.1甲方承諾在宣傳過(guò)程中，遵循真實(shí)性、客觀性原則，不發(fā)布虛假?gòu)V告，不夸大宣傳。5.2甲方承諾對(duì)銷售人員加強(qiáng)管理，確保其向購(gòu)房者提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。第六條遵守承諾6.1甲方承諾本承諾書是甲乙雙方履行合同的重要依據(jù)，甲方將嚴(yán)格遵守本承諾書的各項(xiàng)條款。6.2甲方承諾在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，將積極與乙方協(xié)商解決，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1如甲方違反本承諾書，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于要求甲方支付違約金、賠償損失等。7.2甲方同意，如因其違約行為導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本承諾書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本承諾書履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.2如甲乙雙方在履行本承諾書過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本承諾書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本承諾書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日終止。甲方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________乙方（蓋章）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。2.注意合同中各條款的明確性和可執(zhí)行性，避免使用模糊不清的表述。3.確保合同中的承諾和條款符合現(xiàn)行法律法規(guī)，不得含有違反法律規(guī)定的條款。4.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，確保對(duì)合同內(nèi)容理解一致。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免違約行為。6.注意合同爭(zhēng)議解決機(jī)制的選擇，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠有效解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，進(jìn)行盡職調(diào)查，確認(rèn)對(duì)方的主體資格和信用狀況。2.采用明確具體的語(yǔ)言表述合同條款，避免歧義。3.在合同中明確違約責(zé)任和糾紛解決機(jī)制，為可能的爭(zhēng)議提供解決路徑。4.定期對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查，確保合同履行到位。法律名詞解釋：誠(chéng)信承諾：指合同當(dāng)事人在合同訂立和履行過(guò)程中，基于誠(chéng)實(shí)信用原則所做出的承諾。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。糾紛解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。盡職調(diào)查：指在簽訂合同前，對(duì)對(duì)方的資質(zhì)、能力、信用等情況進(jìn)行全面的調(diào)查和了解。法人：指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。當(dāng)然啦，我們的這份誠(chéng)信承諾書是很全面的，但有時(shí)候得根據(jù)實(shí)際情況來(lái)加點(diǎn)料，對(duì)吧？下面是一些可能遇到的特殊情況，還有對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充條款建議。特殊場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊情況：如果這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目是個(gè)環(huán)保型社區(qū)，注重綠色環(huán)保。補(bǔ)充條款：甲方承諾在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，將嚴(yán)格遵守環(huán)保法規(guī)，采用綠色建筑材料，確保社區(qū)綠化率達(dá)到_____%，并提供相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施。2.特殊情況：項(xiàng)目靠近學(xué)校，吸引了很多有孩子的家庭購(gòu)買。補(bǔ)充條款：甲方承諾將在社區(qū)內(nèi)配備兒童游樂(lè)場(chǎng)所，并確保在____年____月前，與教育部門協(xié)商，為社區(qū)內(nèi)的孩子們提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。3.特殊情況：購(gòu)房者在購(gòu)買時(shí)特別關(guān)注物業(yè)管理和社區(qū)服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方承諾將聘請(qǐng)具有良好口碑的物業(yè)管理公司，并提供____個(gè)月的免費(fèi)物業(yè)服務(wù)，確保業(yè)主享受到高標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)。1.附件一：項(xiàng)目的規(guī)劃許可證復(fù)印件。2.附件二：項(xiàng)目的施工許可證復(fù)印件。3.附件三：項(xiàng)目的預(yù)售許可證復(fù)印件。4.附件四：甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。5.附件五：甲方的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件。6.附件六：房屋質(zhì)