全新廣場場地租賃協(xié)議2024年

?全新廣場場地租賃協(xié)議2024年合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場地及用途1.2乙方承租租賃場地用于_______（用途，如舉辦活動(dòng)、展覽等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃場地的用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣_(tái)______元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)______元。（1）在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月租金及押金（押金金額為一個(gè)月租金）；（2）之后每月租金應(yīng)在當(dāng)月_______日前支付。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃場地符合乙方使用需求，提供場地平面圖等相關(guān)資料；（2）確保租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）在租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回租賃場地；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方要求恢復(fù)租賃場地原狀。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定用途合理使用租賃場地，遵守國家法律法規(guī)及甲方場地管理規(guī)定；（2）負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的安全、環(huán)保、衛(wèi)生等工作；（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行合理裝修，但不得損壞場地結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備；（4）在租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將租賃場地恢復(fù)原狀，并按照甲方要求退還押金。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按約定提供租賃場地或設(shè)施設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照實(shí)際損失賠償乙方；5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金；5.3如乙方未按約定用途使用租賃場地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同變更、解除及終止6.1雙方同意，合同的變更、解除及終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)；6.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂解除協(xié)議。第七條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同中租賃場地的描述準(zhǔn)確無誤，包括地址和面積。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的條件和程序。3.確認(rèn)租金的數(shù)額、支付方式和支付期限。4.清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.規(guī)定違約責(zé)任，以及違約情況下的解決措施。6.明確合同變更、解除及終止的條件和程序。7.確定爭議解決的方式和管轄法院。解決辦法：1.在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)對租賃場地進(jìn)行實(shí)地考察，確保描述的準(zhǔn)確性。2.對于續(xù)租、租金支付等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，明確各自的需求和期望。3.在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.對于可能出現(xiàn)的違約情況，提前約定違約責(zé)任和賠償方式。5.在合同中設(shè)置合理的變更、解除及終止條款，以便在必要時(shí)靈活處理。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指從出租方租賃場地，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場地租賃給承租方使用的期限。租金：指承租方為使用出租方的場地而支付的費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。場合一：乙方計(jì)劃在租賃場地舉辦大型音樂節(jié)補(bǔ)充條款：1.乙方需提前向甲方提交活動(dòng)方案，包括活動(dòng)規(guī)模、預(yù)計(jì)參與人數(shù)等信息，以便甲方做好相應(yīng)的安全和設(shè)施準(zhǔn)備。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的安全管理，包括但不限于安檢、消防、醫(yī)療等設(shè)施的配置和人員的安排。3.活動(dòng)結(jié)束后，乙方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成場地清理工作，確保場地恢復(fù)原狀。場合二：乙方需要在租賃場地進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：1.乙方在裝修前需將裝修方案提交給甲方審核，確保裝修不會(huì)影響場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施安全。2.裝修期間，乙方必須遵守甲方的施工管理規(guī)定，確保施工安全。3.裝修產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，乙方需按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。1.租賃場地平面圖：這個(gè)圖可以幫助乙方更好地了解場地的布局和可用空間。2.裝修方案及效果圖：如果是需要裝修的情況，這個(gè)附件能讓甲方了解乙方的裝修計(jì)劃和預(yù)期效果。3.活動(dòng)方案：針對大型活動(dòng)，這個(gè)附件能讓甲方評估活動(dòng)的影響和準(zhǔn)備工作。附件列表嘛，其實(shí)