建設(shè)工程項(xiàng)目施工總承包合同2024年

?建設(shè)工程項(xiàng)目施工總承包合同2024年合同編號(hào)：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《工程量清單》4.工程規(guī)模：_______5.工期要求：自合同簽訂之日起至_______年_______月_______日竣工。二、合同價(jià)格1.本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。2.合同價(jià)格包括但不限于乙方完成本工程所需的全部費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。三、支付方式（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)，支付合同總價(jià)_______%的進(jìn)度款；（3）工程竣工后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%的竣工款；（4）工程驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)，支付合同總價(jià)_______%的質(zhì)保金。2.乙方在收到每筆款項(xiàng)后，應(yīng)出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。四、工期及違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成本工程。2.若乙方因不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)在發(fā)生之日起_______日內(nèi)向甲方提出書面報(bào)告，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。3.若乙方因其他原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按合同總價(jià)_______%計(jì)算。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范及設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工。2.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到_______等級(jí)。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取有效措施，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取措施保護(hù)環(huán)境，防止污染，噪音、揚(yáng)塵等排放物應(yīng)符合國(guó)家及地方標(biāo)準(zhǔn)。七、驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方規(guī)定進(jìn)行自檢，并向甲方提交竣工報(bào)告。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理竣工手續(xù)。3.本工程質(zhì)保期為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，雙方同意向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______法定代表人（或授權(quán)代理人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清單》附件二：《施工圖紙》附件三：《安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施》注意事項(xiàng)：1.合同條款的完整性：確保所有合同條款包括工程概況、合同價(jià)格、支付方式、工期及違約責(zé)任等均明確具體。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.權(quán)利義務(wù)明確：合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致糾紛。解決辦法：詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保條款具體明確。1.法律名詞解釋：預(yù)付款：指在合同履行前，發(fā)包人根據(jù)合同約定預(yù)先支付給承包人的一部分工程款。進(jìn)度款：指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)工程實(shí)際完成情況，發(fā)包人支付給承包人的工程款?？⒐た睿褐腹こ贪凑蘸贤笸瓿刹Ⅱ?yàn)收合格后，發(fā)包人支付給承包人的工程款。質(zhì)保金：指工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包人暫扣的一部分工程款，用于保障工程質(zhì)量，待保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題再支付給承包人。不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁M(fèi)用。仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立的，對(duì)合同糾紛進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：在合同中明確選擇訴訟或仲裁的爭(zhēng)議解決方式，并指定具體的法院或仲裁委員會(huì)。簽字（蓋章）：合同生效的必要條件，雙方當(dāng)事人需在合同上簽字或蓋章以表示同意合同條款。確保合同簽字蓋章的合法性，避免因簽字蓋章不齊全導(dǎo)致合同無(wú)效。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果工程地點(diǎn)在居民區(qū)，可能會(huì)有噪音投訴。補(bǔ)充條款：乙方需在施工期間采取有效措施，確保噪音控制在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，并在施工前與周邊居民溝通，減少對(duì)居民生活的影響?！拌b于本工程位于居民區(qū)，乙方特此承諾，將采取如下措施：_______，以確保施工噪音不對(duì)周圍居民生活造成干擾?！?.特殊場(chǎng)合：如果工程涉及古建筑的保護(hù)或修復(fù)。補(bǔ)充條款：乙方在施工過(guò)程中需特別注意對(duì)古建筑的保護(hù)，遵守相關(guān)文物保護(hù)法律法規(guī)，并接受甲方指定的專家指導(dǎo)。補(bǔ)充條款示例：“本工程涉及古建筑，乙方必須嚴(yán)格按照_______標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并定期接受甲方聘請(qǐng)的專家進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)?！?.特殊場(chǎng)合：工程在雨季或極端天氣條件下施工。補(bǔ)充條款：乙方需制定相應(yīng)的雨季施工方案和極端天氣應(yīng)急預(yù)案，確保工程質(zhì)量和安全。補(bǔ)充條款示例：“若施工期間遭遇雨季或極端天氣，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，確保施工安全和工程質(zhì)量?！?.附件一：《工程量清單》——這個(gè)清單詳細(xì)說(shuō)明了所有需要完成的工程量。2.附件二：《施工圖紙》——包括了所有的施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。附件三：《安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施》——詳細(xì)說(shuō)明了施