物業(yè)裝修合同2024年

?物業(yè)裝修合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________乙方（受托方）：__________地址：__________________聯(lián)系電話：______________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程面積：_______4.裝修范圍：包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、家具配置等（具體詳見(jiàn)附件1《裝修工程明細(xì)表》）。二、合同工期1.本工程合同工期為______天，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)延長(zhǎng)工期。三、裝修費(fèi)用1.本工程裝修總費(fèi)用為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：______元。（1）合同簽訂后______日內(nèi)，支付裝修費(fèi)用的______%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，支付裝修費(fèi)用的______%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付剩余的裝修費(fèi)用。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。3.工程竣工后，乙方應(yīng)提供完整的工程資料及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、材料供應(yīng)1.乙方應(yīng)根據(jù)工程需要，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即更換。六、售后服務(wù)1.乙方應(yīng)提供______年的質(zhì)保服務(wù)，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______小時(shí)內(nèi)予以維修。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停施工，并按逾期天數(shù)向甲方追討違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每逾期一天，支付合同總價(jià)款的______%。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：______________簽訂日期：______________附件1：《裝修工程明細(xì)表》附件2：《裝修材料品牌及規(guī)格表》附件3：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》注意事項(xiàng)：1.確保合同工期的合理性，避免因工期緊張導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題。2.明確裝修費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，防止支付糾紛。一、注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同工期的確認(rèn)：確保工期安排合理，考慮不可抗力因素。解決辦法是在合同中明確不可抗力條款，約定工期延誤的處理方式。法律名詞解釋：不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.裝修費(fèi)用支付：明確支付節(jié)點(diǎn)和比例，避免雙方因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。支付節(jié)點(diǎn)：指合同約定的甲方支付裝修費(fèi)用的具體時(shí)間點(diǎn)。解決辦法：明確質(zhì)保期：合同中應(yīng)明確售后服務(wù)的質(zhì)保期限，以及質(zhì)保期內(nèi)乙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。質(zhì)保期：指在工程驗(yàn)收合格后，乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題提供維修保障的期限。違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采用何種方式解決糾紛的方法。合同簽訂地：指合同雙方約定的合同法律效力發(fā)生的地點(diǎn)，通常用于確定訴訟管轄法院。法定代表人：指依法代表法人單位行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，其簽字或蓋章具有法律效力。風(fēng)格修改示例如下例：修改后：“咱們都知道，裝修這事兒得按照國(guó)家規(guī)定的來(lái)，所以咱們雙方商量好了，就甲方找乙方幫忙裝修的事情，達(dá)成了下面的共識(shí)：”特殊場(chǎng)合1：如果你家小區(qū)有嚴(yán)格的裝修時(shí)間規(guī)定，比如只能在周末或節(jié)假日進(jìn)行施工，那咱們得在合同里注明這一點(diǎn)。補(bǔ)充條款：“考慮到小區(qū)的裝修時(shí)間規(guī)定，乙方同意在每周的周六、周日以及法定節(jié)假日進(jìn)行施工。如有特殊情況需要調(diào)整施工時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致?！碧厥鈭?chǎng)合2：要是你家房子是二手房，可能會(huì)有一些特殊的裝修要求，比如需要拆除原有的裝修材料。補(bǔ)充條款：“鑒于該物業(yè)為二手房，甲方要求乙方在施工前對(duì)原有裝修進(jìn)行拆除。拆除工作包含在合同總價(jià)內(nèi)，不再另行收費(fèi)?！碧厥鈭?chǎng)合3：如果裝修過(guò)程中涉及到噪音和粉塵的問(wèn)題，尤其是如果你家附近有老人或者小孩，那就需要在合同中考慮到這一點(diǎn)。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪音和粉塵，確保不影響甲方及鄰里的正常生活。如因施工造成鄰里投訴，乙方應(yīng)立即整改。”1.附件1：《裝修工程明細(xì)表》里面詳細(xì)列出了所有裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件2：《裝修材料品牌及規(guī)格表》詳細(xì)的材料列表，包括品牌、型號(hào)和規(guī)格等。3.附件3：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》說(shuō)明如何驗(yàn)收工程，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么。4.附件4：《施工時(shí)間安排表》明確施工的日期和時(shí)間，尤其是那些特殊的施工時(shí)間段。特殊場(chǎng)合1：如果你家小區(qū)有嚴(yán)格的裝修時(shí)間規(guī)定，比如只能在周末或節(jié)假日進(jìn)行施工，那咱們得在合同里注明這一點(diǎn)。補(bǔ)充條款：“考慮到小區(qū)的裝修時(shí)間規(guī)定，乙方同意在每周的周六、周日以及法定節(jié)假日進(jìn)行施工。如有特殊情況需要調(diào)整施工時(shí)間，甲乙雙方應(yīng)提前協(xié)商一致?！碧厥鈭?chǎng)合2：要是你家房子是二手房，可能會(huì)有一些特殊的裝修要求，比如需要拆除原有的裝修材料。補(bǔ)充條款：“鑒于該物業(yè)為二手房，甲方要求乙方在施工前對(duì)原有裝修進(jìn)行拆除。拆除工作包含在合同總價(jià)內(nèi)，不再另行收費(fèi)。”特殊場(chǎng)合3：如果裝修過(guò)程中涉及到噪音和粉塵的問(wèn)題，尤其是如果你家附近有老人或者小孩，那就需要在合同中考慮到這一點(diǎn)。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)采取有效措施控制施工過(guò)程中的噪音和粉塵，確保不影響甲方及鄰里的正常生活。如因施工造成鄰里投訴，乙方應(yīng)立即整改。”1.附件1：《裝修工程明細(xì)表》里面詳細(xì)列出了所有裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件2：《裝修材料品牌及規(guī)格表》詳細(xì)的材料列表，包括品牌、型號(hào)和規(guī)格等。3.附件3：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》說(shuō)明如何驗(yàn)收工程，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么。4.附件4：《施工時(shí)間安排表》明確施工的日期和時(shí)間，尤其是那些特殊的施工時(shí)間段。5.附件5：《噪音和粉塵控制措施》詳細(xì)的措施說(shuō)明，用來(lái)減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響。1.附件1：《裝修工程明細(xì)表》里面詳細(xì)列出了所有裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容和要求。2.附件2：《裝修材料品牌及規(guī)格表》詳細(xì)的材料列表，包括品牌、型號(hào)和規(guī)格等。3.附件3：《工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法》說(shuō)明如何驗(yàn)收工程，以及驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)是什么。4.附件4：《施工時(shí)間安排表》明確施工的日期和時(shí)間，尤其是那些特殊的施工時(shí)間段。5.附件5：《噪音和粉塵控制措