國際認證考試資產(chǎn)評估師試卷

國際認證考試一資產(chǎn)評估師試卷

請各位參賽選手嚴禁翻閱任何考試資料

1.（）是經(jīng)濟學中關于供求關系影響商品價格原理的概括。1單選題尸

替代原則

最高最佳使用原則

供求原則（正確答案）

評估時點原則

2經(jīng)濟學中的“吉芬物品”指的是（）o［單選題］*

需求量與價格同方向變化的高檔物品

需求量與價格反方向變化的低檔物品

需求量與價格同方向變化的大眾性物品

在特定條件下，需求量與價格同方向變化的特殊低檔物品正確答案）

3.效用價值論又被稱為（）。【單選題J*

客觀價值論

理性價值論

市場價值論

主觀價值論答案）

4.某火力發(fā)電廠擁有一臺10萬千瓦的火力發(fā)電機組，按照國家有關產(chǎn)業(yè)政策，該

火電廠需要關停，發(fā)電機組不能異地使用。現(xiàn)需要對該火電廠進行清算目的的評

估，應該選擇價值類型是（）。［單選題］*

在用價值

市場價值

投資價值

殘余價值（正確答案）

5.公司X是一個有限責任公司.，該公司包括兩個長期投資A公司和B公司，現(xiàn)需

要對公司X進行轉讓目的的評估，則評估對象是（）°|單選題］來

X公司的股權「E確答案）

X公司的可辨識資產(chǎn)和相關負債

X公司的相關負債

X公司對A公司的權益

6.在評估實務中，對特殊資產(chǎn)實施勘查，可以聘請（）協(xié)助開展工作，但應當采

取必要措施確信其工作的合理性。［單選題］*

高級會計師

注冊會計師

資深行業(yè)人員

行業(yè)專家（正確答案）

7.（）在評定估算形成評估結論后，應當編制、審核和出具資產(chǎn)評估報告。［單選

題］*

資產(chǎn)評估機構及評估專業(yè)人員確答實）

資產(chǎn)評估機構

資產(chǎn)評估師

審計師

8.資產(chǎn)評估專業(yè)人員一般應當選擇（）評估方法進行評估。［單選題］*

一種

兩種以上（正確答案）

三種以上

多種

9.以下不屬于資產(chǎn)評估報告文號的是（）。［單選題］*

報告序號

評估機構文號說明（正確答案）

評估機構特征字

評估機構種類特征字

10.資產(chǎn)評估檔案的保存規(guī)定，自資產(chǎn)評估報告日起算，法定評估業(yè)務的評估檔案

保存期限不少0o［單選題］*

三十年正確答案）

十五年

二十年

十年

11.開展法定資產(chǎn)評估業(yè)務的資產(chǎn)評估機構至少要有0名資產(chǎn)評估師。［單選題］

*

2正確答案）

3

4

5

12.依據(jù)資產(chǎn)評估法，（）制定發(fā)布了資產(chǎn)評估基本準則，明確規(guī)定資產(chǎn)評估通常

包括八大基本評估程序。［單選題］序

國務院

資產(chǎn)評估協(xié)會

財政部

中注協(xié)

13.對于相同效能的資產(chǎn)，最低價格的資產(chǎn)需求最大，體現(xiàn)的是（）o［單選題］*

供求原則

最高最佳使用原則

替代原則（正確答案）

預期收益原則

14.下列有關勞動價值論的說法中，錯誤的是（）o［單選題］*

使用價值是商品的自然屬性，價值是商品的社會屬性

價值是凝結在商品中的無差別的人類勞動

具體勞動構成了商品的使用價值，抽象勞動則形成了商品的價值

決定商品價值量大小的是生產(chǎn)商品的個別勞動時間谷號）

15.勞動價值論中，認為形成商品的價值的是（）o［單選題］*

具體勞動

抽象勞動（正確答案）

具體勞動或抽象勞動

以上都不正確

16.資產(chǎn)評估的主要對象是（）。［單選題］中

資產(chǎn)（正確答案）

有形資產(chǎn)

無形資產(chǎn)

不動產(chǎn)

17.一般而言，市場經(jīng)濟利用“無形的手”對資源進行合理配置，市場對公開交易的

資產(chǎn)由0定價。［單選題］*

企業(yè)

工商管理部門

供求價格機制（正確答案）

物價局

18.下列各項中，不屬于資產(chǎn)評估機構及其資產(chǎn)評估專業(yè)人員在開展資產(chǎn)評估業(yè)務

中應當遵循的原則的是（）。［單選題］*

獨立

客觀

公平（正確答案）

公正

19.2016年7月2日，十二屆全國人大常委會第二十一次會議審議通過了《中華人

民共和國資產(chǎn)評估法》，自（）起施行。［單選題］*

2016年12月1日（正確答案）

2016年12月2日

2016年11月1日

2016年11月2日

20.市場法是根據(jù)替代原理，估測資產(chǎn)價值采用的思路及方法是（）o［單選題］*

比較或類比（正確答案）

重置

折現(xiàn)

還原

21.收益法是依據(jù)資產(chǎn)未來預期收益經(jīng)折現(xiàn)或本金化處理來估測資產(chǎn)價值的，涉及

的基本要素包括（）o*

被評估資產(chǎn)的預期收益（正強”總

被評估資產(chǎn)預期獲利年限可以被預測

被評估資產(chǎn)的未來預期收益可以被預測并可以用貨幣來衡量

折現(xiàn)率或資本化率正確答案）

被評估資產(chǎn)取得預期收益的持續(xù)時間（正確答案）

22.評估機構和評估專業(yè)人員在對自身（）分別進行分析與評價后，應對評價結果

予以綜合考慮，決定是否受理評估業(yè)務。*

專業(yè)能力（正確答案）

獨立性

業(yè)務風險（正確答案）

財務風險

評估復雜程度

23.下列各項中，屬于資產(chǎn)評估經(jīng)濟技術原則的有（）。，

供求原則（正確答案）

最低使用原則

替代原則（正確答案）

預期收益原則S

評估時點原則（正確答案）

24.資產(chǎn)評估的主體包括（）o*

資產(chǎn)評估機構（正確答案）

評估專業(yè)人員（正確答案）

不動產(chǎn)

動產(chǎn)

企業(yè)價值

25.資產(chǎn)評估專業(yè)人員不得（）0*

簽署自己沒有參與的評估項目（正確答案）

以自己的名義簽署自己的評估項目

冒用他人的名義執(zhí)行業(yè)務E確管突）

對資產(chǎn)評估報告內容負責

允許他人以自己名義簽署評估報告【正確答案＞

26.資產(chǎn)的經(jīng)濟性貶值有兩種表現(xiàn)形式，包括（）。*

資產(chǎn)利用率下降，甚至閑置等（正確答案）

資產(chǎn)的運營收益減少（正確答案）

資金的利用效率提高

資產(chǎn)的運營收益提高

技術落后造成資產(chǎn)價值損失

27.下列說法中，正確的有（）。*

商品的價值量用它所包含的形成價值的勞動量來計量正確答案）

決定商品價值量大小的是社會必要勞動時間d癥答案）

商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正比（正演答案）

商品的價值量與勞動生產(chǎn)率成反比三能答案）

商品的價值量與生產(chǎn)該商品的社會必要勞動時間成正相關關系

28.下列表述中符合公開市場特征的有（）o*

市場上有自愿的買者和賣者正確答案）

交易行為發(fā)生得越頻繁，與被評估資產(chǎn)相同或相類似的資產(chǎn)價格越容易獲得上確

答案）

在交易信息充分交換，或者交易信息公開的前提下，有相對充裕的時間，買賣雙方

進行平等交易（正確答案）

公開市場是一個充分競爭的市場E、公開市場是一個不充分競爭的市場

29.資產(chǎn)評估業(yè)務基本事項主要包括（）。*

委托人、產(chǎn)權持有人和委托人以外的其他評估報告使用人正確答案）

評估目的（正確答案）

價值類型（正確答案）

評估基準日（正確答案）

評估準則

30.資產(chǎn)評估委托合同的主要內容包括（）。*

資產(chǎn)評估機構和委托人的名稱、住所、聯(lián)系人及聯(lián)系方式正確答案）

評估目的（正確答案）

資產(chǎn)評估報告提交期限和方式確篤奚）

評估使用的具體方法

資產(chǎn)評估機構和委托人的其他權利和義務館答案）

31.以財務報告為目的的公允價值計量評估屬于法定資產(chǎn)評怙業(yè)務。［判斷題］*

對

錯（正確答案）

32.獨立性是資產(chǎn)評估行業(yè)的生命線。［判斷題］*

對（正確答案）

錯

33.資產(chǎn)評估師的資格證明不屬于評估委托合同通常包括的內容。［判斷題］*

對（正確答案）

錯

34.資產(chǎn)評估假設是通過邏輯推理，對資產(chǎn)評估所依托的事實或前提條件作出的合

乎情理的推斷或假定。I判斷題］*

對確答案）

錯

35.在評定估算形成評估結論后，資產(chǎn)評估機構及評估專業(yè)人員應當編制、審核和

出具資產(chǎn)評估報告。【判斷題］*

對?正確答案）

錯

36.資產(chǎn)負債率屬于反映企業(yè)盈利能力的指標。［判斷題］*

對

錯（正確答案）

37.在確定計稅價值和稅基的評估時，稅收征管部門通常要求使用的價值類型是投

資價值。［判斷題］*

對

錯（正確答案）

38.委托人不屬于資產(chǎn)評估相關當事人。［判斷題］*

對

錯（正確答案）

39.不動產(chǎn)屬于單項資產(chǎn)°［判斷題］*

對（正確答案）

錯

40.資產(chǎn)評估報告日一般是指評估結論形成的日期。［判斷題］東

對

錯

41.計算題：Z公司評估時點某市商品住宅的成本市價率為180%,已知被估全新住

宅的現(xiàn)行合理成本為500萬元，求其評估價值。［填空題］*

42.計算題：重新購置一臺生產(chǎn)機器，現(xiàn)行市場價格為300萬元，運雜費為20萬

元，直接安裝費3萬元，其中人工成本為1萬元，原材料為2萬元，已知安裝成本

中的間接成本為每人工成本3元，則用重置核算法計算的重置成本。［填空題1*

43.計算題：被評估資產(chǎn)為P公司一項最新開發(fā)的程序。預計在未來無限年期其年

收益為40萬元，資本化率為5%。則該最新程序的評估價值。［填空題］*

44.計算題：評估基準日某設備的成本市價率為150%,已知被估全新設備的現(xiàn)行

合理成本為50萬元，評估其市價。［填空題］*

45.計算題：某被評估生產(chǎn)線設計生產(chǎn)能力為年產(chǎn)25000臺產(chǎn)品，每臺正常市場售

價為1500元，現(xiàn)因市場競爭激烈以及市場需求變化，要保持25000臺生產(chǎn)能力，

每臺售價只能達到1400元，該生產(chǎn)線尚可使用2年，折現(xiàn)率為10%,企業(yè)所得稅

率為25%,評估該生產(chǎn)線的經(jīng)濟性貶值。［填空題］*

46.實務題：

因素比較.待評估設備.參照物鼠參照物B.

交易時間因素02020年6月1日.2019年12月1日.2020年3月1日~

功能因素.60000噸/年.50000噸/年“70000噸/年.

成新率因素J七成新」六成新.七成新.

交易價格，