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文檔簡介
單元樓購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
單元樓購房合同模板
甲方(出賣人):
乙方(買受人):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就乙方購買甲方擁有的位于____單元樓的房產(chǎn)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本狀況
1.1甲方同意出售給乙方位于____市____區(qū)____街道____單元樓____號的房產(chǎn),房屋結(jié)構(gòu)為____,房屋建筑面積為____平方米,房屋所有權(quán)證號為____。
1.2乙方購買的房產(chǎn)為____用途,如涉及用途變更,需按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求辦理。
二、房屋價格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購買上述房產(chǎn)的價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元作為購房定金(不計息),定金在乙方履行本合同約定義務(wù)后,轉(zhuǎn)為購房款的一部分。
2.3乙方應(yīng)按照下列付款計劃向甲方支付購房款:
(1)乙方支付定金后的____個工作日內(nèi),支付購房款的____%;
(2)甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后的____個工作日內(nèi),支付購房款的____%;
(3)房屋交付后的____個工作日內(nèi),支付購房款的____%。
2.4乙方支付購房款時,應(yīng)出具合法的支付憑證,甲方應(yīng)出具合法的收款憑證。
三、房屋交付及驗收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個月內(nèi),將上述房產(chǎn)交付給乙方。
3.2房屋交付時,甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗收,如存在質(zhì)量問題,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)期間的房租及逾期交房的責(zé)任。
3.3房屋交付后,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。過戶手續(xù)辦理完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)證交付給乙方。
四、合同的變更和解除
4.1本合同一經(jīng)簽訂,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為本合同總金額的____%。
4.2在合同履行過程中,如甲乙雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同
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