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上海房產(chǎn)投資合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:上海房產(chǎn)投資合同模板
甲方(投資方):
乙方(開發(fā)商):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方投資乙方開發(fā)的上海房產(chǎn)項目事宜,達成如下協(xié)議:
一、項目概述
1.1乙方開發(fā)的上海房產(chǎn)項目位于上海市(區(qū)/縣),土地使用權(quán)證號:____,項目備案編號:____。
1.2甲方?jīng)Q定投資乙方開發(fā)的上海房產(chǎn)項目,投資金額為人民幣____萬元整(大寫:____元整)。
二、投資方式
2.1甲方以貨幣方式投資,將資金一次性支付給乙方。
2.2甲方投資款項將用于乙方項目的開發(fā)建設,包括但不限于購買土地、建筑施工、材料采購、稅費等。
三、投資收益
3.1乙方承諾,自甲方支付投資款項之日起,按年向甲方支付投資收益。投資收益率為____%,每年支付一次,收益支付期限為____年。
3.2投資收益計算公式為:投資收益=投資金額×投資收益率。
3.3乙方應在每年投資收益支付日之前,將投資收益支付給甲方。
四、投資期限
4.1甲方的投資期限為____年,自甲方支付投資款項之日起計算。
4.2投資期限屆滿后,乙方應按本合同約定一次性歸還甲方投資本金及最后一年投資收益。
五、違約責任
5.1乙方未按約定支付投資收益的,應向甲方支付違約金,違約金為本應支付的投資收益的____%。
5.2乙方未按約定歸還投資本金的,應向甲方支付違約金,違約金為本金總額的____%。
六、合同的解除和終止
6.1在投資期限內(nèi),甲方要求解除本合同的,應提前____天書面通知乙方,乙方應在接到通知后____天內(nèi),按照甲方的要求辦理解除手續(xù)。
6.2投資期限屆滿,本合同自然終止。
七、爭議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解除、終止及違約等事項,如有爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日
這是小編精心編寫的合同文檔,其中清
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