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合伙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
合伙地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,就甲方委托乙方進(jìn)行地產(chǎn)開(kāi)發(fā)事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概述
1.1項(xiàng)目名稱:_______(以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”)
1.2項(xiàng)目地點(diǎn):_______(詳細(xì)地址)
1.3項(xiàng)目規(guī)模:_______(用地面積、建筑規(guī)模等)
1.4項(xiàng)目類型:_______(住宅、商業(yè)、綜合體等)
二、合作方式
2.1甲方將項(xiàng)目地塊提供給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā),乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)管理等事宜。
2.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目地塊的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,并協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政審批手續(xù)。
2.3乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè),并確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求。
三、合作期限
3.1本合同合作期限為_(kāi)______年,自合同簽訂之日起計(jì)算。
3.2合作期限內(nèi),乙方應(yīng)按照約定完成項(xiàng)目的投資、建設(shè)、銷售及運(yùn)營(yíng)等工作。
3.3合作期限屆滿后,如雙方同意續(xù)約,應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。
四、投資與收益分配
4.1乙方應(yīng)按照項(xiàng)目投資計(jì)劃進(jìn)行投資,確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。
4.2項(xiàng)目投資收益按照甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配,具體比例由雙方另行約定。
4.3項(xiàng)目投資過(guò)程中產(chǎn)生的虧損,由甲乙雙方按照投資比例承擔(dān)。
五、責(zé)任與義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目地塊的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,并承擔(dān)因權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。
5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)的行政審批手續(xù),如辦理土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。
5.3乙方應(yīng)按照約定進(jìn)行投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè),并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任。
5.4乙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求,并承擔(dān)因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的法律責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
6.2違約金的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定,或按照雙方約定的違約金計(jì)算方式計(jì)算。
七、爭(zhēng)議解決
7.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.3本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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