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復(fù)式商品房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
復(fù)式商品房出售合同模板
甲方(出售方):
乙方(購買方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則,就甲方將其擁有的復(fù)式商品房出售給乙方事宜,達成如下合同:
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于____________市____________區(qū)____________街道____________號,房屋產(chǎn)權(quán)證號:____________。
1.2房屋為復(fù)式結(jié)構(gòu),建筑總面積為____平方米,其中套內(nèi)建筑面積為____平方米,共有建筑面積為____平方米。
1.3房屋用途為住宅,土地使用權(quán)性質(zhì)為國有出讓。
二、交易價格及支付方式
2.1雙方確認,本次房屋交易的總價為人民幣____元整(大寫:____________________________元整)。
2.2乙方支付房價款的方式如下:
(1)合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),乙方支付人民幣____元整作為定金(定金可用于沖抵房款)。
(2)乙方應(yīng)于____年__月__日前支付剩余房款人民幣____元整。
三、交付及辦理過戶手續(xù)
3.1甲方應(yīng)于____年__月__日前將房屋交付給乙方,并保證房屋權(quán)屬清晰、無瑕疵。
3.2雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后,房屋所有權(quán)歸乙方所有。
四、違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
4.2如甲方逾期交付房屋,乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金,違約金計算方式為:逾期交付部分房價款的__%。
4.3如乙方逾期支付房款,甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金,違約金計算方式為:逾期付款部分房價款的__%。
五、爭議解決
5.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。
甲方(出售方):
____________年__月__日
乙方(購買方):
____________年__月_
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