兩個人二手房買賣合同模板

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標(biāo)題：兩個人二手房買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（買方）：

姓名：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋基本情況

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律問題。

第二條：房屋價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元（大寫：____________________元整）的價格購買該房產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余房款人民幣_______元（大寫：____________________元整）將于房屋過戶手續(xù)完成后，由乙方一次性支付給甲方。

第三條：房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

第四條：房屋質(zhì)量及維修

4.1甲方保證在交付房產(chǎn)時，該房產(chǎn)符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不存在重大質(zhì)量問題。

4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件辦理完畢，并交付給乙方。

第五條：違約責(zé)任

5.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為房價的_______%。

5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為房價的_______%。

第六條：爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

簽訂日期：_______年_______月_______日

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