公寓承包運營合同模板

公寓承包運營合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

公寓承包運營合同模板

甲方（承包方）：【甲方名稱】

乙方（運營方）：【乙方名稱】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的公寓房屋承包給乙方進行運營管理，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、公寓房屋基本信息

1.1甲方將其位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的公寓房屋（以下簡稱“房屋”）承包給乙方進行運營管理。

1.2房屋設(shè)施設(shè)備情況詳見附件一。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限為【起始日期】至【終止日期】。

2.2承包期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同。

三、承包費用

3.1乙方應(yīng)按以下標準向甲方支付承包費用：

（1）每月承包費用為【金額】元；

（2）其他費用（如水電費、物業(yè)費等）由乙方承擔。

3.2乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將上月承包費用支付給甲方。

四、運營管理

4.1乙方應(yīng)按合同約定對房屋進行運營管理，確保房屋的正常出租和使用。

4.2乙方應(yīng)保證房屋的安全、衛(wèi)生、舒適，并承擔因管理不善導(dǎo)致的損失。

4.3乙方應(yīng)在房屋出租前對租客進行身份審核，并確保租客遵守合同約定的各項條款。

五、維修責任

5.1房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修責任按以下規(guī)定承擔：

（1）合同期內(nèi)，因房屋及附屬設(shè)施設(shè)備自然磨損、老化等原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔；

（2）合同期內(nèi)，因甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由甲方承擔；

（3）合同期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，維修費用由乙方承擔。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。

6.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：【甲方名稱】

乙方（蓋章）：【乙方名稱】

簽