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小店面轉(zhuǎn)租合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小店面轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(原租戶(hù)):________________
乙方(轉(zhuǎn)租方):________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其租賃的小店面轉(zhuǎn)租給乙方使用的事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以共同遵守。
第一條小店面基本情況
1.1小店面地址:________________
1.2小店面面積:________________平方米
1.3小店面現(xiàn)狀:甲方應(yīng)確保小店面在轉(zhuǎn)租時(shí)符合正常經(jīng)營(yíng)條件,具備必要的經(jīng)營(yíng)設(shè)施。
第二條轉(zhuǎn)租期限
2.1轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
第三條租金及支付方式
3.1轉(zhuǎn)租期間,乙方應(yīng)按甲方與原房東簽訂的租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。
3.2租金支付方式:每__個(gè)月支付一次,每次支付__個(gè)月租金。
3.3租金支付時(shí)間為每月__日前。
第四條費(fèi)用承擔(dān)
4.1轉(zhuǎn)租期間,小店面所產(chǎn)生的水、電、煤氣、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用賬戶(hù)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間享有正常的使用權(quán),不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)。
5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法活動(dòng)。
5.3乙方在轉(zhuǎn)租期間應(yīng)愛(ài)護(hù)小店面設(shè)施,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。
第六條轉(zhuǎn)租解除
6.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi),如乙方需提前解除合同,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。
6.2如甲方違反合同規(guī)定,乙方有權(quán)提前解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)賠償。
第七條爭(zhēng)議解決
雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶(hù)):________________
乙方(轉(zhuǎn)租方):________________
簽訂日期:____年__月__日
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