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文檔簡(jiǎn)介
小區(qū)駐合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:小區(qū)駐合同協(xié)議書
甲方:_______(小區(qū)名稱)
乙方:_______(物業(yè)公司名稱)
鑒于甲方為提升小區(qū)居民的生活品質(zhì),規(guī)范物業(yè)管理,現(xiàn)聘請(qǐng)乙方作為本小區(qū)的物業(yè)管理公司,雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條管理范圍
1.1乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、公共部位的維修、養(yǎng)護(hù)、清潔、保安等工作。
1.2乙方應(yīng)確保小區(qū)內(nèi)的綠化工作正常進(jìn)行,保持綠化區(qū)域的整潔美觀。
1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與小區(qū)相關(guān)的政府相關(guān)部門的事務(wù)。
第二條管理服務(wù)費(fèi)用
2.1甲方應(yīng)按照約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi),服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為_______元/月/平方米,按建筑面積計(jì)算。
2.2乙方應(yīng)在提供服務(wù)前向甲方出示服務(wù)費(fèi)的詳細(xì)計(jì)算依據(jù),并接受甲方的監(jiān)督。
2.3甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前10天內(nèi)一次性向乙方支付該季度的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。
第三條雙方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、建筑物等符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,不得違法搭建、占用公共空間。
3.2乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),確保小區(qū)的安全、衛(wèi)生、秩序等。
3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督,并提出合理建議或要求乙方改正。
3.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督,對(duì)于甲方的合理建議或要求,應(yīng)及時(shí)予以答復(fù)和處理。
第四條違約責(zé)任
4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為_______年。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________
乙方(蓋章):____________
甲方代表(簽字):________
乙方代表(簽字):________
簽訂日期:________
請(qǐng)根據(jù)您的小區(qū)和物業(yè)公司的實(shí)際情況,對(duì)以上合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善
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