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大樓長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
大樓長(zhǎng)期租賃合同協(xié)議書(shū)
甲方(出租方):
地址:
聯(lián)系方式:
乙方(承租方):
地址:
聯(lián)系方式:
鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道的大樓物業(yè),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意承租甲方的大樓物業(yè),并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定,雙方經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條租賃物業(yè)及租賃面積
1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道的大樓____層共計(jì)____平方米的物業(yè)出租給乙方使用。
1.2乙方僅享有租賃物業(yè)的使用權(quán),非經(jīng)甲方同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓或出借給任何第三方。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月____元人民幣,按季度支付。每季度租金為_(kāi)___元人民幣,乙方應(yīng)在每季度的第一交易日支付當(dāng)季租金。
3.2乙方支付租金后,甲方提供租賃物業(yè)的相關(guān)使用權(quán),包括但不限于水電、物業(yè)管理等。
3.3乙方如逾期支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。
第四條維修及保養(yǎng)
4.1租賃期內(nèi),甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物業(yè)的大修、改建及公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。
4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè),并負(fù)責(zé)對(duì)其內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。
第五條保險(xiǎn)
5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)辦理租賃物業(yè)的保險(xiǎn),并將甲方列為第一受益人。
5.2乙方如未按本合同約定辦理保險(xiǎn),甲方有權(quán)代為辦理,相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條提前終止合同
6.1在租賃期內(nèi),如乙方提前終止本合同,應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
6.2在租賃期內(nèi),如甲方提前終止本合同,應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。
第七條法律適用及爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
法定代表人(或授權(quán)代表):
法定代表人(或授權(quán)代表):
簽訂日期:____年____月____日
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