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城鎮(zhèn)土地出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:城鎮(zhèn)土地出租合同模板
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出租土地給乙方使用一事,達成如下合同條款:
一、土地概況
1.土地位于:__________(具體地址)。
2.土地面積:__________平方米。
3.土地用途:__________。
4.土地性質(zhì):__________(國有土地/集體土地)。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請,雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。
三、租金及支付方式
1.土地年租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____。
2.乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付租金:
(1)首次支付:合同簽訂之日起七個工作日內(nèi),乙方向甲方支付首年租金的50%。
(2)后續(xù)支付:自第二個租賃年起,每年__月__日前,乙方向甲方支付當(dāng)年租金的100%。
3.乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為滯納金。
四、甲方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方保證出租土地權(quán)屬清晰,無爭議,并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致的法律責(zé)任。
2.甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用土地,不得無故干涉。
3.甲方負責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù),乙方應(yīng)予以協(xié)助。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)
1.乙方在租賃期間有權(quán)按照約定用途使用土地,但不得擅自改變土地用途。
2.乙方應(yīng)按照合同約定及時支付租金及滯納金。
3.乙方在租賃期滿或合同解除后,應(yīng)將土地恢復(fù)原狀,并辦理相關(guān)手續(xù)。
4.乙方在租賃期間,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供土地或土地權(quán)屬存在爭議的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.乙方未按約定支付租金或逾期支付的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
3.雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
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