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文檔簡介
出售房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標題:出售房合同模板
一、合同主體
甲方(賣方):
乙方(買方):
二、房屋基本信息
1.房屋地址:
2.房屋面積:
3.房屋所有權證號:
4.房屋結構及用途:
三、成交價格
1.乙方購買甲方房屋,成交價格為人民幣(大寫):元整(小寫):元。
2.甲方保證房屋成交價格真實有效,如有虛假,甲方應承擔相應法律責任。
四、付款方式
1.乙方應按照以下付款計劃向甲方支付購房款:
(1)合同簽訂之日起日內支付人民幣元作為定金;
(2)合同簽訂之日起日內支付首付款人民幣元;
(3)剩余款項人民幣元,乙方應通過貸款方式支付,甲方協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。
2.乙方未按時支付購房款的,甲方有權解除合同,并要求乙方支付違約金。
五、交付及過戶
1.甲方應在合同簽訂之日起日內將房屋及附屬設施交付給乙方。
2.甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用按照國家規(guī)定承擔。
六、甲方承諾
1.甲方保證所出售的房屋產權清晰,無任何法律糾紛。
2.甲方保證房屋在交易過程中不存在查封、抵押等影響過戶的情況。
3.甲方應如實告知乙方房屋的實際情況,如有隱瞞,甲方應承擔相應法律責任。
七、乙方承諾
1.乙方自愿購買甲方房屋,并按合同約定支付購房款。
2.乙方在購買房屋過程中,遵守國家法律法規(guī),不得侵犯他人權益。
八、違約責任
1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定,如一方違約,應承擔違約責任。
2.甲方未按約定時間交付房屋或未協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的,應支付違約金。
3.乙方未按約定時間支付購房款的,應支付違約金。
九、爭議解決
1.本合同在履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無果,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):乙方(買方):
地址:地址:
聯系人:
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