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文檔簡介
商鋪訂租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
商鋪訂租合同模板
甲方(出租方):【甲方名稱】
乙方(承租方):【乙方名稱】
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其商鋪出租給乙方使用,乙方承租甲方商鋪事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、商鋪基本信息
1.1商鋪地址:【商鋪地址】
1.2商鋪面積:【商鋪面積】平方米
1.3商鋪用途:【商鋪用途】
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為:【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣【租金金額】元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利息】作為違約金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣【押金金額】元。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營需求,保證商鋪的水、電、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施正常使用。
5.2乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪,不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途,不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方。
5.3乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理規(guī)定,遵守商鋪的管理規(guī)定,維護(hù)商鋪的正常運(yùn)營秩序。
六、合同的變更和解除
6.1甲乙雙方同意,合同的變更或解除必須書面簽署,經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。
6.2在租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可以提前解除本合同。
七、爭議解決
7.1對于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):【甲方名稱】乙方(蓋章):【乙方名稱】
代表(簽名):【甲方代表】代表(簽名):【乙方代表】
簽訂日期:【簽訂
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