商業(yè)大廈賣場租賃合同模板

商業(yè)大廈賣場租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)大廈賣場租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商業(yè)大廈賣場租賃給乙方使用，乙方承租甲方商業(yè)大廈賣場事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____的商業(yè)大廈____樓的賣場（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地面積為____平方米（以下簡稱“租賃面積”），具體位置和面積以甲方提供的《租賃場地平面圖》為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租賃場地租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

3.3租賃期限內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，具體調(diào)整方案雙方協(xié)商確定。

四、使用及維修

4.1乙方須按照合同約定和甲方的要求使用租賃場地，不得擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

4.2租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和管理，確保場地安全、衛(wèi)生、整潔。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃場地交還給甲方，并負(fù)責(zé)修復(fù)因使用不當(dāng)造成的損壞。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方不得單方面解除本合同，但甲方依據(jù)法律法規(guī)、政策變化或客觀情況發(fā)生重大變化，經(jīng)與乙方協(xié)商一致的，可以解除本合同。

5.2甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并由雙方加蓋公章或法定代表人簽字生效。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃場地，或租賃場地不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。

6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，或未按約定使用租賃場地的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽訂日期：____年____月____日

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