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寫物業(yè)收費(fèi)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:物業(yè)收費(fèi)合同模板
甲方(物業(yè)公司):
乙方(業(yè)主):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方提供物業(yè)管理服務(wù),乙方支付物業(yè)費(fèi)用的相關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)基本情況
1.1本物業(yè)管理項(xiàng)目位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),物業(yè)類型為_______(住宅/商業(yè)/辦公樓等)。
1.2物業(yè)管理范圍包括:_______(小區(qū)內(nèi)部道路、綠化、公共設(shè)施、公共部位等)。
第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)
2.1甲方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定,向乙方提供以下物業(yè)管理服務(wù):
(1)物業(yè)共用部位的維護(hù)、保養(yǎng)和管理;
(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的安全運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)和管理;
(3)物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備維修基金的管理和使用;
(4)物業(yè)公共秩序維護(hù)、環(huán)境清潔衛(wèi)生、綠化等工作;
(5)其他約定事項(xiàng)。
2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。
第三條物業(yè)費(fèi)用
3.1乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納物業(yè)費(fèi)用,物業(yè)費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、公共維修基金等。
3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_______元/平方米·月(注:如有特殊收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),需雙方協(xié)商確定)。
3.3公共維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為:_______元/平方米·月,用于物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。
3.4乙方應(yīng)在每月_______日前將物業(yè)費(fèi)用支付給甲方,逾期未支付的,按逾期天數(shù)計(jì)收滯納金,滯納金比例為_______%。
第四條合同的變更和終止
4.1甲乙雙方同意,合同的變更或終止,應(yīng)書面簽署,并經(jīng)雙方確認(rèn)。
4.2在合同有效期內(nèi),甲乙雙方不得單方面終止合同。如一方需終止合同,應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方,并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。
4.3合同終止后,甲方應(yīng)將乙方已繳納的物業(yè)費(fèi)用余額無息退還乙方。
第五條違約責(zé)任
5.1甲乙雙方違反合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.2甲方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù),乙方有權(quán)要求甲方改正,并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。
5.3乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)用,甲方有權(quán)要求乙方支付,并按照約定收取滯納金。
第六條其他約定
6.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。
6.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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