地產(chǎn)買房定金合同模板

地產(chǎn)買房定金合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：地產(chǎn)買房定金合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋結(jié)構(gòu)__________，房屋所有權(quán)證號__________，土地使用權(quán)證號__________。

1.2房屋平面布局圖見附件一，房屋實(shí)際面積為____平方米（建筑面積），房屋使用面積為____平方米。

1.3甲方承諾出售的房屋為__________所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

二、房屋購買價格

2.1甲乙雙方同意，乙方購買上述房產(chǎn)的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

2.2乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，作為購買上述房產(chǎn)的誠意金。定金在雙方簽署《房屋買賣合同》時抵作房款。

2.3甲乙雙方約定，自本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，通過銀行按揭方式支付。

三、定金支付及退還

3.1乙方在本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。

3.2若乙方未按約定時間支付定金，本協(xié)議自動失效，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

3.3若乙方按約定支付定金后，甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

3.4若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金。

四、合同的履行

4.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付房款。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理房屋過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)及法律糾紛。

4.4乙方應(yīng)按照約定時間支付房款，否則甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2若甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。

5.3若乙方未按約定時間支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

六、爭議解決

本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：____年____月____日

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