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鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款,請基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
鄉(xiāng)鎮(zhèn)出租轉(zhuǎn)讓合同模板
甲方(出租方):
乙方(轉(zhuǎn)讓方):
鑒于甲方擁有位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______(房產(chǎn)/土地/商業(yè)店鋪等)物業(yè),并擬將其出租/轉(zhuǎn)讓給乙方,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、出租/轉(zhuǎn)讓內(nèi)容
1.1甲方同意將位于_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)的_______(房產(chǎn)/土地/商業(yè)店鋪等)物業(yè)出租/轉(zhuǎn)讓給乙方。
1.2乙方同意租賃/購買甲方的上述物業(yè),并按照本合同約定的條款支付租金/購買價款。
二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限
2.1本合同的租賃/轉(zhuǎn)讓期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租賃/轉(zhuǎn)讓期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃/購買,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃/轉(zhuǎn)讓合同。
三、租金/購買價款
3.1乙方應(yīng)按照以下標(biāo)準支付租金/購買價款:
(1)每月租金為人民幣_______元,每季度支付一次,預(yù)付_______個月租金。
(2)購買價款為人民幣_______元,乙方應(yīng)在簽訂合同時支付定金_______元,剩余款項在交付物業(yè)時支付。
3.2乙方逾期支付租金/購買價款的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之五的滯納金。
四、交付及驗收
4.1甲方應(yīng)在合同生效后_______個工作日內(nèi),將物業(yè)交付給乙方。
4.2乙方應(yīng)在收到物業(yè)后_______個工作日內(nèi),對物業(yè)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在瑕疵或不符合約定,乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或退還部分租金/購買價款。
五、雙方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)符合租賃/轉(zhuǎn)讓用途,具備必要的使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)。
5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金/購買價款,并合理使用物業(yè),不得擅自轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)讓。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按照約定交付物業(yè)的,應(yīng)支付乙方逾期交付的違約金,并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。
6.2乙方未按照約定支付租金/購買價款的,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付逾期付款的違約金。
七、爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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