商用土地租地合同模板

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標(biāo)題：商用土地租地合同模板

合同編號(hào)：_______

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供商用土地使用權(quán)，乙方支付租金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地情況

1.1甲方出租的土地位于_______市/縣_______街道/鎮(zhèn)_______號(hào)，土地面積為_______平方米（具體位置和面積以土地使用權(quán)證載明的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

1.2土地用途為：_______。乙方須按照約定的用途使用土地，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變土地用途。

第二條租金及支付方式

2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)______元/年。

2.2租金支付方式為：_______年一付。乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。

2.3租金支付賬戶信息如下：

戶名：_______

賬號(hào)：_______

開戶行：_______

第三條租期

3.1本合同租期為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。

第四條雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）依法辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保乙方合法權(quán)益；

（4）按照約定提供土地及相關(guān)設(shè)施，保證土地的通行、排水等基礎(chǔ)設(shè)施暢通；

（5）按照約定時(shí)間、方式向乙方交付土地；

（6）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；

（2）按照約定時(shí)間、方式支付租金；

（3）合理使用土地及相關(guān)設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞；

（4）遵守法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定提供土地或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)年租金的_______%。

5.3雙方違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______

代表（簽名）：_______代表（簽名）：_______

簽訂日期：_______年_______月_____