存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書

存量房屋承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同書第一篇范文：合同編號：__________一、定義與解釋1.2“存量房屋”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)有房屋。1.3“承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供購買存量房屋的居間服務(wù)。1.5本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、合同標(biāo)的2.1甲方委托乙方為其購買位于（房屋地址）的存量房屋提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2乙方同意接受甲方的委托，為其提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)。三、服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、提供房屋買賣相關(guān)信息；（2）陪同甲方看房，提供購房建議；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，爭取有利交易條件；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；（5）其他與承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的事宜。四、服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個月。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方成功購買存量房屋，乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，合同自動終止。五、費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價的____%。5.2乙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。7.2乙方未能按約定提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買存量房屋的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋買賣合同范本4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料清單5.其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“存量房屋”指甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)有房屋。1.3“承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方委托乙方為其提供購買存量房屋的居間服務(wù)，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)。1.4“居間服務(wù)”指甲方與賣方達(dá)成房屋買賣協(xié)議的過程中，乙方和丙方提供的咨詢、協(xié)調(diào)、談判等服務(wù)。1.5本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1甲方權(quán)利：（1）享有乙方和丙方提供的專業(yè)承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)；（3）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價；（4）在乙方和丙方違約時，要求其承擔(dān)違約責(zé)任。2.2甲方義務(wù)：（1）向乙方和丙方提供真實(shí)、有效的購房需求信息；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方和丙方完成房屋買賣相關(guān)手續(xù)。2.3乙方權(quán)利：（1）收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供購房所需的必要資料；（3）在甲方違約時，依法追究甲方責(zé)任。2.4乙方義務(wù)：（1）按照甲方需求提供專業(yè)、高效的承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）確保丙方按照合同約定履行義務(wù)；（3）對丙方的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任。2.5丙方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，提供相關(guān)服務(wù)；（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.6丙方義務(wù)：（1）協(xié)助乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)的承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。三、服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、提供房屋買賣相關(guān)信息；（2）陪同甲方看房，提供購房建議；（3）協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行談判，爭取有利交易條件；（4）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；（5）其他與承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的事宜。四、服務(wù)期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個月。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方成功購買存量房屋，乙方和丙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，合同自動終止。五、費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方和丙方承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價的____%。5.2乙方和丙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方和丙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1乙方和丙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方和丙方未能按約定提供承購經(jīng)紀(jì)服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購買存量房屋的，甲方有權(quán)要求乙方和丙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)。七、爭議解決7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方和丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋買賣合同范本4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料清單5.其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：________年____月____日丙方（簽字/蓋章）：________年____月____日第三方介入的意義和目的在于，丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└妗⒏咝У某匈徑?jīng)紀(jì)服務(wù)，降低甲方購房風(fēng)險，保障甲方權(quán)益。同時，丙方的參與有助于平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合同公平、公正履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，合同條款以甲方權(quán)益為核心，充分保障甲方在購房過程中的知情權(quán)、選擇權(quán)和監(jiān)督權(quán)。通過明確乙丙方的義務(wù)和違約責(zé)任，確保甲方在購房過程中能夠第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與解釋1.2“甲方”指需要出售其擁有完全產(chǎn)權(quán)的現(xiàn)有房屋的一方。1.3“乙方”指提供房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.4“丙方”指提供相關(guān)輔助服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。1.5“經(jīng)紀(jì)服務(wù)”指甲方委托乙方為其出售房屋提供居間服務(wù)，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)服務(wù)。1.6本合同附件為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。二、合同主體及責(zé)權(quán)利2.1乙方權(quán)利：（1）享有甲方支付的服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供出售房屋所需的必要資料；（3）在甲方違約時，依法追究甲方責(zé)任；（4）要求丙方按照合同約定履行輔助服務(wù)。2.2乙方義務(wù)：（1）按照甲方需求提供專業(yè)、高效的房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）確保丙方按照合同約定履行輔助服務(wù)；（3）對丙方的服務(wù)行為承擔(dān)連帶責(zé)任；（4）保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。2.3丙方權(quán)利：（1）在合同約定的范圍內(nèi)，提供相關(guān)輔助服務(wù)；（2）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.4丙方義務(wù)：（1）協(xié)助乙方為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)直接責(zé)任；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和個人信息。2.5甲方權(quán)利：（1）享有乙方和丙方提供的專業(yè)房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)；（2）在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)；（3）對乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價。2.6甲方義務(wù)：（1）向乙方和丙方提供真實(shí)、有效的房屋出售信息；（2）按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）配合乙方和丙方完成房屋出售相關(guān)手續(xù)；（4）不得擅自解除合同或與其他第三方簽訂類似服務(wù)合同。三、服務(wù)內(nèi)容（1）收集、整理、提供房屋出售相關(guān)信息；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房屋估價和市場分析；（3）推廣甲方房屋信息，尋找潛在買家；（4）協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，爭取有利交易條件；（5）協(xié)助甲方辦理房屋買賣合同簽訂、資金監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)；（6）其他與房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)相關(guān)的事宜。四、服務(wù)期限4.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為____個月。4.2在服務(wù)期限內(nèi)，如甲方成功出售房屋，乙方和丙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，合同自動終止。五、費(fèi)用與支付5.1甲方應(yīng)支付乙方和丙方房屋出售經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價的____%。5.2乙方和丙方完成本合同約定的服務(wù)內(nèi)容后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)。5.3甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方和丙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。六、違約責(zé)任6.1甲方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2甲方擅自解除合同或與其他第三方簽訂類似服務(wù)合同的，應(yīng)支付乙方和丙方相當(dāng)于合同總金額的____%作為賠償。七、爭議解決7.1三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方和丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.房屋買賣合同范本4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)資料清單5.其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________年____月____日