房屋抵押借款合同書書范本

房屋抵押借款合同書書范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________房屋抵押借款合同書甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________鑒于：1.甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】。2.甲方愿意將該房產(chǎn)作為借款的抵押物。3.乙方同意根據(jù)甲方的請(qǐng)求和本合同的條款，向甲方提供借款。第一條抵押物描述甲方確認(rèn)，作為借款的抵押物，其房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證編號(hào)：__________面積：__________用途：__________第二條借款金額乙方同意向甲方提供金額為人民幣（大寫）：__________元整的借款。第三條借款期限借款期限自【借款開始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。第四條利率借款利率為【年利率】%，按月計(jì)息。第五條還款方式每月還款金額：__________還款日期：每月的__________日還款賬戶：__________第六條抵押物的使用和維護(hù)甲方在抵押期間應(yīng)合理使用和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第七條違約要求甲方支付逾期利息。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)抵押物采取法律行動(dòng)。第八條合同的變更和解除除非雙方書面同意，本合同不得變更或解除。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。雙方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十條附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)證明文件。雙方的身份證明文件。借款和還款的相關(guān)協(xié)議。第十一條其他條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋抵押借款合同書甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________鑒于：1.甲方擁有位于【地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】。2.甲方愿意將該房產(chǎn)作為借款的抵押物。3.乙方同意根據(jù)甲方的請(qǐng)求和本合同的條款，向甲方提供借款。4.丙方愿意作為本合同的第三方擔(dān)保人，為甲方的借款提供擔(dān)保。第一條抵押物描述甲方確認(rèn)，作為借款的抵押物，其房產(chǎn)的詳細(xì)描述如下：房產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證編號(hào)：__________面積：__________用途：__________第二條借款金額乙方同意向甲方提供金額為人民幣（大寫）：__________元整的借款。第三條借款期限借款期限自【借款開始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。第四條利率借款利率為【年利率】%，按月計(jì)息。第五條還款方式每月還款金額：__________還款日期：每月的__________日還款賬戶：__________第六條抵押物的使用和維護(hù)甲方在抵押期間應(yīng)合理使用和維護(hù)抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損害。第七條違約要求甲方支付逾期利息。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)抵押物采取法律行動(dòng)。第八條第三方擔(dān)保代償甲方未償還的借款本金及利息。保證抵押物的價(jià)值不受損害。第九條甲方權(quán)利在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。在乙方未按時(shí)提供借款時(shí)，有權(quán)解除本合同。第十條乙方違約及限制若乙方未按時(shí)提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條合同的變更和解除除非三方書面同意，本合同不得變更或解除。第十二條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。三方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。第十三條附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的房產(chǎn)證明文件。三方的身份證明文件。借款和還款的相關(guān)協(xié)議。第十四條其他條款本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（抵押人/借款人）：__________乙方（抵押權(quán)人/貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：__________簽訂地點(diǎn)：__________本合同的簽訂，旨在明確甲、乙、丙三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時(shí)限制乙方的違約行為。通過引入第三方擔(dān)保人，增加了借款的安全性，降低了風(fēng)險(xiǎn)。甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，有利于促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。同時(shí)，本合同的簽訂也有利于維護(hù)三方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)商業(yè)房地產(chǎn)租賃合同甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方保證人）：__________鑒于：1.甲方擁有位于【地址】的商業(yè)房地產(chǎn)，房產(chǎn)證編號(hào)為【房產(chǎn)證編號(hào)】。2.乙方愿意租賃該商業(yè)房地產(chǎn)，用于【租賃用途】。3.丙方愿意作為本合同的第三方保證人，為乙方的租賃提供擔(dān)保。第一條房地產(chǎn)描述甲方確認(rèn)，作為租賃的房地產(chǎn)，其詳細(xì)描述如下：房地產(chǎn)地址：__________房產(chǎn)證編號(hào)：__________面積：__________用途：__________第二條租賃期限租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。第三條租金每月租金金額：__________租金支付日期：每月的__________日租金支付賬戶：__________第四條房地產(chǎn)的使用和維護(hù)乙方在租賃期間應(yīng)合理使用和維護(hù)房地產(chǎn)，確保房地產(chǎn)的價(jià)值不受損害。第五條違約要求乙方支付逾期利息。根據(jù)法律規(guī)定，對(duì)租賃的房地產(chǎn)采取法律行動(dòng)。第六條第三方保證代償乙方未支付的租金及逾期利息。保證房地產(chǎn)的價(jià)值不受損害。第七條乙方權(quán)利在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方履行保證責(zé)任。在甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)時(shí)，有權(quán)解除本合同。第八條甲方違約及限制若甲方未按時(shí)交付房地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第九條合同的變更和解除除非三方書面同意，本合同不得變更或解除。第十條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。三方因本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條附件本合同附件包括但不限于：甲方提供的房地產(chǎn)證明文件。三方的身份證明文件。租賃和租金支付的相關(guān)協(xié)議。第十二條其他條款本合同自三方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________丙方（第三方保證人）：__________簽訂日期：__________簽