2024農(nóng)村水面承包合同

?合同編號：__________合同各方：甲方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（組）的農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)，且乙方有意承包該水面進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍與期限1.甲方將上述農(nóng)村水面承包給乙方，承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.承包范圍內(nèi)包括水面、陸地及相關(guān)設(shè)施。二、承包金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付承包金，承包金為每年人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），共計(jì)人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的期限和方式支付承包金。三、承包經(jīng)營權(quán)的使用1.乙方在承包期限內(nèi)享有對該水面的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于養(yǎng)殖、觀光、休閑等活動。2.乙方應(yīng)合理利用承包范圍內(nèi)的資源，確保經(jīng)營活動不影響周邊環(huán)境和生態(tài)。四、雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證承包范圍內(nèi)水面的使用權(quán)歸乙方所有，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動，不得損害甲方權(quán)益和周邊環(huán)境。3.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。五、合同的變更與解除1.合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。六、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償對方遭受的損失。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.雙方應(yīng)保密合同內(nèi)容，不得向第三方泄露。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.承包范圍的明確性：確保合同中對于承包的水面范圍、界限有清晰的描述，避免日后因范圍不清而產(chǎn)生的爭議。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述水面的地理位置、面積、具體坐標(biāo)等，可附上相關(guān)地圖或示意圖。2.承包期限的合法性：確保承包期限符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的最短承包期限。解決辦法：參照《農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，確定合法的承包期限。3.承包金的合理性：確保承包金數(shù)額合理，不過高也不過低，以免影響雙方的合法權(quán)益。解決辦法：根據(jù)水面所在地的市場價(jià)值、經(jīng)營潛力和成本等因素，雙方共同商定合理的承包金。4.經(jīng)營活動的合規(guī)性：確保乙方經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不損害生態(tài)環(huán)境。解決辦法：乙方在開展經(jīng)營活動前，應(yīng)咨詢相關(guān)部門，確?；顒雍弦?guī)，必要時可聘請法律顧問。5.合同條款的完整性：確保合同中包含了所有可能出現(xiàn)的情況及其處理方式。解決辦法：詳細(xì)列出合同條款，包括雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等，確保無遺漏。6.合同的簽字蓋章：確保合同由雙方授權(quán)代表簽字并蓋章，以增強(qiáng)合同的法律效力。解決辦法：在合同尾部明確指定簽字人和蓋章位置，由雙方授權(quán)代表簽字并蓋章。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)：指農(nóng)村集體所有的水面，依法由集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)民專業(yè)合作社等承包經(jīng)營的權(quán)利。2.承包金：指乙方為取得農(nóng)村水面承包經(jīng)營權(quán)，按照合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.法律顧問：指為甲方或乙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的專業(yè)律師。應(yīng)用場合：1.農(nóng)村集體所有的水面資源承包給個人或企業(yè)進(jìn)行經(jīng)營活動。2.農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)村水面資源的合理利用和經(jīng)營。3.農(nóng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)等項(xiàng)目的發(fā)展，需要承包水面進(jìn)行配套經(jīng)營。補(bǔ)充條款：1.水面的保護(hù)和環(huán)境責(zé)任：雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保經(jīng)營活動不會對水面環(huán)境造成破壞。解決辦法：增加一條專門的環(huán)保條款，規(guī)定雙方在承包期間應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任和義務(wù)。2.水面使用權(quán)的流轉(zhuǎn)：如乙方需將承包權(quán)轉(zhuǎn)包或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并取得甲方同意。解決辦法：在合同中增加關(guān)于承包權(quán)流轉(zhuǎn)的具體規(guī)定，包括流轉(zhuǎn)的條件、程序和甲方同意的方式。3.意外事件的處理：如遇突發(fā)自然災(zāi)害等不可抗力事件，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。解決辦法：在合同中加入不可抗力事件的處理?xiàng)l款，明確雙方類事件發(fā)生時的權(quán)利和義務(wù)。4.合同的續(xù)簽：如乙方希望續(xù)簽合同，應(yīng)在合同到期前提出申請，雙方協(xié)商決定。解決辦法：在合同中規(guī)定合同續(xù)簽的條件和程序，包括續(xù)簽申請的時間限制和雙方協(xié)商的結(jié)果。附件列表：